Как оформить передачу квартиры в качестве первоначального взноса за дом в ипотеку для дочери - инструкция

Добрый день. Это будет что-то вроде договора мены жилых помещений с выплатой части стоимости денежными средствами, взятыми в кредит (если дочь будет брать кредит). На такую сделку нужно не только согласие продавца брать, но и согласие банка (если деньги берутся в кредит). А учитывая, что покупатель имущества и собственник квартиры - разные лица - договор будет, как минимум, трехсторонний.

Оформить два встречных договора купли-продажи - по одному Вы продаете ему квартиру, по второму покупаете у него дом. В обоих договорах указываете, что квартира идет в счет частичной оплаты за дом, либо же в договоре купли-продажи стоимость дома уменьшается на стоимость квартиры. Учитывая, что дом покупается в ипотеку, то на все это придется получать одобрение банка. В любом случае, чтобы грамотно составить оба договора, Вам стоит обратиться к профессиональному юристу.

Благодарю за подробный ответ! Банк вряд-ли одобрит... А можем мы сделать иначе?: продавец дома пишет расписку, что получила предоплату (и дочь получает ипотечный кредит с оформлением договора КП), а я взамен пишу расписку, что взяла у неё в долг эту сумму с условием залога моей квартиры. Не знаю только, как правильно оформить расписку, чтобы при продаже на неё не было обременения и чтобы деньги гарантированно получил тот, кому я должна получаюсь (как ему подстраховаться?)