Доверенность на управление земельным участком - возможность сдачи документов на перераспределение после смерти собственника?

Question

Сможет ли сын, имеющий доверенность на управление земельным участком, сдать документы в МФЦ для получения нового ЕГРН после проведения Перепаспределения куска Земли этого участка (документы на перераспределение готовы) , в случае если собственник земельного участка усердно, а в наследство сын ещё не вступил?

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Здравствуйте, Лариса! Если я правильно понимаю - собственник умер?! Тогда, увы, в этом случае его сын не сможет производить никаких действий с этим участком, пока не примет наследство (ст. 1153 ГК РФ). Даже при наличии доверенности. Эта доверенность уже недействительна. Росреестр, в ходе правовой экспертизы представленных документов обязательно проверяет жив ли собственник и действителен ли его паспорт (это выясняется за полчаса в рамках межведомственного взаимодействия). По итогам - в госрегистрации будет отказано в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.

Юсуп Шахбанович Абакаров · Answer

Должны быть специально оговорены в доверенности также полномочия на подписание договора об оказании юридических услуг на представление интересов в суде, если в нотариальной доверенности она уполномочивала представлять любые её интересы относительно принадлежащего ей земельного участка №250, в частности, «управлять и распоряжаться указанным земельным участком, в том числе продать его за цену и по своему усмотрению, заключать договор купли-продажи, получать деньги... и т.д.?.

Доверенность на управление земельным участком - возможность сдачи документов на перераспределение после смерти собственника?

Ханты-Мансийск - онлайн услуги юристов

Увеличение площади и кадастровой стоимости земельного участка после безвозмездного перераспределения

Могут ли налоговые органы причислить перераспределение к безвозмездной передаче и принципу взаимозависимости?

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Проблемы перераспределения земельных участков - как решить конфликт с соседом?

Определение размера платы при перераспределении земельных участков для государственных нужд в Московской области,

Несоответствие границ и площади участка по кадастровому паспорту - как обратиться в суд и решить проблему с соседними участками?

Право на землю и доля наследства после смерти жены - что гарантирует закон?

ООО обратилось в департамент по управлению имуществом с иском о недействительности бездействия в предоставлении

Как исправить наложение земельных участков - кадастровая ошибка или распоряжение об образовании путем перераспределения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59