Как доказать оплату задолженности до 2016 года и оспорить начисление пени - вопросы по капремонту.

Нужен совет, надеюсь на помощь.

Куча лет в платежке за капремонт присутствовала строка долг в 5400 руб, пени НЕ начислялось. На руках есть платежки за последний год, везде одинаковый долг, пени-0. Соответственно, не начислялось пени-не разбирался откуда взялся долг (думал ошибка в платежке), регулярно оплачивал ежемесячные начисления в полном объеме.

В апреле 2021 пришла платежка за капремонт с строкой пени 1238 руб.

По письменному запросу в фонд капремонта получил ответ, со следующими словами: "Регулярно оплачивать взносы вы начали с июля 2016 года, и только ежемесячное начисление, хотя квитанции приходили с указанием суммы задолженности."

Платежек за 2016 у меня на руках нет, чтобы подтвердить/опровергнуть их слова. Насколько помню, должен был оплачивать все вовремя и без задержек. "Но это не точно"©.

Соответственно вопросы такие:

1) Правомерно ли начисление пени одним месяцем сразу "на весь срок задолженности"? Насколько я понимаю, при наличии задолженности, пени начинает начисляться на 31 день просрочки платежа и должно присутствовать в последующих ежемесячных платежках?

2) Каким образом мне доказать что я оплачивал до 2016, если нет платежек на руках. Делать запрос в банк?

3) Правомерно ли в принципе взыскание долга до 2016+пени, когда нарушен срок исковой давности (3 года)?

Прилагаю фото 2 последних платежек.

Заранее спасибо за ответы.