Как вернуть часть оплаты при досрочном расторжении договора аренды по инициативе нанимателя?

02.05.2021, 01:31

• г. Санкт-Петербург

Если в договоре аренды прописано: Наниматель вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий договор, предупредим об этом поднанимателя не менее чем за 30 дней. В случае досрочного расторжении настоящего договора по инициативе нанимателя ранее истечении срока действий договора, в силу его личных непредвиденных обстоятельств но при соблюдении подниматель всех его обязательств указанных в пунктах…. Нанимать обязуется вернуть подниматель часть ранее внесённые оплаты пользования жилым помещением за фактическое не прожитое время а так же обеспечительный платёж в размере 100% за вычетом установленных договором штрафных санкций.

Я оплатил на месяц вперёд

29.04 - сказали что квартиру будут продавать и до 29.05 необходимо съехать

Я нашёл новую квартиру, хочу съехать отсюда в течении недели

Наниматель - отказывается возвращать разницу

Имеет ли он права так делать?

Что делать если он не хочет возвращать.

Читать ответы (8)

В случае досрочного расторжения договора
Расторжение договора по инициативе
Досрочное расторжение договора

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

02.05.2021, 01:39,

г. Москва

Если собственник отказывается возвращать разницу-пишите претензию, если не поможет-иск в суд.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

02.05.2021, 03:32,

г. Долгопрудный

Надо изучать текст договора. Если же просто по указанному в вопросе - не обязан, наниматель полностью выполняет свои обязательства, и договор расторгается с 29.05. То, что Вы хотите съехать раньше даты расторжения со стороны нанимателя - это уже иные обстоятельства и расторжение договора уже по Вашему волеизъявлению, про то, что тогда выплачиваются какие-либо суммы - Вы в вопросе не указали.

Спросить