Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но есть вопросы, как правельно все оформить.

27.07.2012, 12:56
• г. Калининград

Покупаем участок ЛПХ. Но есть вопросы, как правельно все оформить.

Дело в том что, участок только в работе, и продавец предложил оформить аренду сразу на мое имя, то есть участок в аренде у администрации Зеленоградского района, и тем не менее я за него отдаю продавцу 370 тыс., на данный момент мне позвонил продавец и сказал что документы на земельный участок подписанны надо ехать в Светлогорскую юстицию ставить на учет. И как только мы сдаем документы в юстицию я ему передаю 370 тыс.

Вот я и переживаю, а если юстиция откажет в регистрации, останусь я без денег и без участка. Помогите пожалуйста советом как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Александра.

Планируемая Вами сделка является не продажей участка, а цессией - уступкой права аренды.

То есть: сейчас арендатор - продавец, он уступает право аренды Вам, и Вы за это ему платите немаленькие деньги. И после этого Вы будете продолжать платить арендную плату.

Такую сделку стоит заключать только если участок стоит того, и иными путями его в аренду не получить.

Вы должны понимать, что если по какой-то причине договор аренды будет расторгнут, вы от 370 т.р назад не получите ни копейки.

Советую хорошо подумать и проконсультироваться очно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Калининград - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги