Дайте пожалуйста совет! Купила квартиру. Продавец был собственником по договору дарения через доверенность, а так же на него ранее было оформлено завещание на эту же квартиру. Получается 2 документа на него-завещание и договор дарения. Я купила квартиру по договору по купле-продажи. Теперь выясняется что еще раньше было оформлено еще одно завещание на другого человека, а в последствии было аннулировано, по причине нового завещания на моего продавца квартиры. Даритель квартиры уже умер. У продавца квартира не была в собственности 3-х лет. и я вступила в права всего 5 мес. назад. Стоит ли мне переживать из-за объявления этого человека с аннулированной доверенностью? И вообще чего можно ждать?

Если Вы надлежащим образом зарегистрировали право собственности, то беспокоится Вам не о чем. Но даже если будет "разбор полетов" то только через суд, но Вы все равно являетесь добросовестным приобретателем и Вас скорее всего это не затронет.

Стоит ли мне переживать из-за объявления этого человека с аннулированной доверенностью?

Восстановление законной силы завещания после аннулирования договора дарения квартиры

Было составлено завещание на квартиру, после квартира была подарена по договору дарения, но договор дарения бил анулирован в последствии судом, интересует вопрос, завещание обратно вступило в законную силу или нет?

Читать ответы (1)

Права наследования в ситуации, когда договор дарения постороннему лицу конфликтует с завещанием

Тётя завещала мне свою квартиру. После её смерти выяснилось, что был оформлен договор дарения на постороннего человека. При этом завещание не было аннулировано. Тётя была человеком безграмотным, и её могли ввести в заблуждение относительно договора дарения. Могу ли я получить квартиру на основании завещания.

Читать ответы (1)

Оспаривание завещания и договора купли-продажи - что ожидать новому собственнику квартиры?

Я преобрела квартиру которая была в собственности в человека, а этот человек продавец купил у человека, который вошёл по завещанию на эту квартиру, теперь появился наследник и пытается оспорить завещание и расторгнуть между ними договор купли продажа, когда я покупала квартиру были заказаны все справки и ЕГРН тоже там не было никаких обременений, я новый собственник чего мне ожидать.

Читать ответы (2)

Права жены пенсионерки в ситуации, когда муж купил квартиру на свое имя и завещал ее сыну от первого брака

Муж в БРАКЕ купил квартиру на СВОЕ имя. Продавцы оформили договор дарения на него, а не договор купли продажи, видно по его просьбе (есть дарственная). Завещал квартиру (есть завещание) сыну от первого брака. Умер. Жена пенсионерка, что ей ничего не положено? Проживали в этой квартире. Думала, что договор купли продажи был, так бы ей хоть какая-то часть квартиры была, про дарственную ничего не знала. В наследство еще не вступала.

Читать ответы (1)

Возможно ли потребовать отмены договора купли-продажи квартиры, полученной по завещанию

Я заключил договор купли-продажи квартиры, полученной по завещанию, получил за нее деньги. Однако в процессе государственной регистрации выяснилось, что квартира до смерти собственника была им подарена, и переход прав по договору дарения был зарегистрирован. Я отсудил права на квартиру, но теперь передумал ее продавать. Могу я через суд потребовать признать договор купли-продажи незаконным на том основании, что в момент заключения договора я не был собственником квартиры?

Читать ответы (3)

Можно ли как-то воспрепятствовать продаже квартиры или как-то получить свою часть денег за продажу квартиры.

Разъясните пожалуйста вопрос: по завещанию мне оставлена доля в наследстве - квартира. По доверенности был заключен договор купли-продажи, якобы с изъятием завещания нотариусом для того, чтобы не было претендентов на эту квартиру. Доверенность имел человек не включенный в завещание. Сейчас договор находиться на оформлении в Регистре. Деньги по договору находятся в банковской ячейке, которую открывал доверенное лицо. Завещатель умер через три дня после отдачи документов в Регистр. Деньги за квартиру должен изъять из ячейки доверенное лицо, т.к. он открывал эту ячейку в банке. Вопрос: может ли нотариус забрать завещание? В каком случае оно утрачивает силу? И мои действия как наследника в этом случае? Можно ли как-то воспрепятствовать продаже квартиры или как-то получить свою часть денег за продажу квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Имеет ли какую нибудь юридическую силу такое завещание на уже проданную квартиру?

Было составлено завещание, по которому квартира завещалась одному лицу. Затем была составлена ген. доверенность на другого человека, и в последствии была им продана После доверитель умер. ВОПРОС: Кому по закону должны достатся деньги после продажи квартиры? Имеет ли какую нибудь юридическую силу такое завещание на уже проданную квартиру?

Читать ответы (1)

Кто имеет право на квартиру - родственник по завещанию или получатель по договору дарения?

Мои родители заключили договор дарения своей квартиры на меня. Но за месяц до этого отец написал завещание на своего даль. Родственника. Мы успели подать документы дарения в регистр. Палату. Отец умер не успев переписать завещание. При этом документы в рег. палату были подписаны моим отцом позже заещания. Имеет ли этот родственник права на квартиру если его завещание было оформлено раньше договора дарения, а договор в данный момент находится на регистрации?

Читать ответы (1)

Даритель в последнее время высказывает негативное отношение к тому что был кто то прописан.

Три года назад на меня была оформлена квартира по простому договору дарения. (родной тетей моей мамы). оформлено было по простому договору дарения. Все было оформлено. Через год я был вынужден прописать туда жену. Она проживает по другому адресу. По этому адресу мы появляемся раз в неделю что т опривезти, убрать, помыть. Постирать. Даритель в последнее время высказывает негативное отношение к тому что был кто то прописан. Его (дарителя) интересы ни чем не были ущемлены. Он проживает в квартире один, я плачу за квартиру, и ездим туда каждую неделю. До этого были случаи (она оформила догоовр на квартиру с иждивением (так кажеться), но потом оспорила в суде. Сейчас она чем то постоянно не довольна, скорее всего хочет рассторгнцть сделку. Хочу узнать, возможно ли это? статус кваритры не поменялся, я плачу за квартру, она так же там проживает одна. Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Mуж оформляет на меня договор дарения квартиры, приобретенной по договору ЖСК

Муж оформляет на меня договор дарения квартиры. Квартира была куплена по договору ЖСК. в договоре дарения я пишу, что Квартира была в собственности у Дарителя на основании свидетельства и была передана Дарителю в порядке купли-продажи по Договору передачи квартиры ИЛИ УКАЗАТЬ ПО ДОГОВОРУ ОБ УЧАСТИИ В ЖСК?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59