Как донести до соседа, что наш дом находится в спальном районе и очередь из машин мешает жизни полноценному семейному уюту?

199₽ VIP

Доброе утро Ольга

Вы имеете право подать жалобу в администрацию за нарушение правил использования земли соседом, что повлечет наложение на него штрафа-по ст. 8.8 КоАП - на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка

КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 1 ст. 8.8 признана частично не соответствующей Конституции РФ (Постановление КС РФ от 16.10.2020 N 42-П). О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. указанное Постановление.

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла ч. 1 ст. 8.8 см. Постановление КС РФ от 14.11.2019 N 35-П.

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 8.8. КоАП РФ

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Добрый день! Для начала обратитесь с соответствующий заявлением в свою УК, поскольку придомовая территория - образованный в соответствии с законодательством земельный участок многоквартирного жилого дома, с элементами озеленения, благоустройства, включающий в себя пешеходные пути ко входам, подъезды к дому со стоянками автотранспорта и площадками для жильцов данного дома - детскими, физкультурными, для отдыха, контейнеров, выгула собак и т.п. (СП 59.0013330.2016 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утв. Приказом Минстроя России от 14.11.2016 № 798/пр).

Если Ваше заявление УК проигнорирует обращайтесь в прокуратуру.

Здравствуйте, Ольга! Можно просто предложить ему организовать запись в очередь (хоть в тетрадку пусть записывает как это шиномонтажники делают, хоть в телефон или планшет, чтобы не создавать очередь). Если откажется, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Также по факту нецелевого использования земельного участка можно подать жалобу в жилищную инспекцию, в администрацию и в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Добрый день, Ольга

Вы можете сначала направить ему претензию.

В случае ее игнорирования написать соответствующую жалобу в Прокуратуру

______________________________________________

______________________________________________

(наименование органа прокуратуры)

______________________________________________

______________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

адрес: _______________________________________

от _______________________ (Ф.И.О. заявителя)

адрес: _______________________________________

телефон: ____________________,

адрес электронной почты: _____________________

Жалоба

на нецелевое использование смежного земельного участка

Заявитель является собственником (или: арендатором или пользователем) земельного участка, расположенного по адресу: _____________________________________, предназначенного и используемого для _______________________________ (категория, назначение земель). Право собственности на указанный земельный участок подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "___" __________ 20___ г. N ___.

Смежным землепользователем земельного участка, расположенного по адресу: __________________________________, предназначенного для ________________________________ (категория, назначение земель), является _____________________, ИНН __________________________, адрес: _____________________________, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "___" __________ 20___ г. N ___.

"___" __________ 20___ г. заявителю стало известно о нецелевом использовании смежного земельного участка в форме _____________________________________ (описание нарушений законодательства о земле) при следующих обстоятельствах: ______________________________________________________.

Такими действиями соседнего землевладельца нарушаются п. ___ ст. 95 (или п. ___ ст. 96, ст. 100) Земельного кодекса Российской Федерации, п. ___ ст. __________________________________ (наименование, реквизиты нормативного правового акта), п. ___ ________________________________ (наименование, реквизиты подзаконного нормативного правового акта).

Также нарушены законные интересы заявителя на владение, пользование своим участком в части ____________________________________________.

"___" __________ 20___ г. заявитель предупредил соседнего землепользователя о недопустимости продолжения указанных нарушений и о возможном принудительном прекращении права ответчика на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения. Нарушитель соответствующие меры не принял, нарушения не устранил, что подтверждается: ______________________________________________________________.

Согласно п. 1 ст. 26 Закона о прокуратуре предметом надзора прокуратуры является соблюдение прав и свобод человека и гражданина органами власти, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 26 Закона о прокуратуре, Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45 "Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации", п. ___ ст. ___ ЗК РФ, п. ___ _______________________,

прошу

принять соответствующие меры прокурорского реагирования, восстановить права заявителя и защитить его нарушенные права в форме ___________________________________________________.

Приложение:

1. Копия Выписки из ЕГРН о праве собственности заявителя на земельный участок от "___" __________ 20 ___ г. N ___.

2. Копия Выписки из ЕГРН о праве собственности землепользователя на смежный земельный участок N ___ от "___" __________ 20___ г.

3. Копия предупреждения землепользователя.

4. Доверенность представителя от "___" __________ 20___ г. N ___ (если жалоба подписывается представителем).

5. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

6. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов заявителя.

"___" ______________ 20___ г. ___________________________

(Дата подачи жалобы) (Подпись, Ф.И.О.)

Здравствуйте Ольга!

Напишите соседу письменную претензию и выручите под роспись либо заказным письмом

Напишите жалобу прокурору района и дождитесь ответа прокурора.

Если сосед своего поведения не изменит можете смело составлять исковое заявление (ст.131 ГПК РФ) и на основании статьи 304 ГК РФ требовать в суде устранения препятствий в пользовании своим имуществом.

Удачи!