Битва за дом - как защитить свой участок после 23 лет без обработки и гос. регистрации права собственности

Если договор не нотариальный, то считаю, что его шансы невелики. Вы можете сослаться на то, что не подписывали этот договор и на то, что участок не был передан покупателю фактически. Либо на то что, например не были деньги переданы. То есть сделка не состоялась. Пусть попробует доказать обратное.

При этом не нужно ещё забывать, что все сроки давности прошли.

Добрый день.

Единственное что он может это что бы ему возместили по договору деньги не более того. Дело судебное. Участок не получится захватить.

Если договор заверен у нотариуса, он вполне может отсудить эту землю.. по срокам давности, он скажет, что недавно узнал об этом земельном участке.

Договор действителен, если заключен в простой письменной форме, но для перехода права собственности необходима регистрация договора в росреестре. Покупатели могут обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся, о признании права собственности на участок. Вопрос: чем он будут аргументировать, что фактически не приняли участок в собственность, и до настоящего времени не зарегистрировали право cобственности. Результат дела зависит от наличия у сторон толковых в этих вопросах представителей. Вполне возможно и мировое соглашение.

Договор купли-продажи нотариально заверен, а из-за длительного времени уже и не вспоспомнить, за сколько продавали. Только в 1999 г. спроса на землю не было, лишь бы продать кому и за чисто символическую плату..