Спор о признании договора купли-продажи нежилого помещения в муниципальной собственности - нарушение порядка продажи муниципального имущества и применение ГК РФ

Отказ СГУП в приватизации помещения ООО НЛМК - правомерность решения обсуждается

ООО «НЛМК», созданное в 02.04.1991 г. в процессе приватизации завода "СтальСтулДальшеСам", занимало нежилые помещения (ангар) на основании договора аренды с правом выкупа от 15.05.1991 г. (в последующем переоформленного на договор аренды от 11.02.1993 г.). Основные и оборотные средства завода "СтальСтулДальшеСам" были выкуплены в соответствии с планом приватизации (договор купли-продажи от 16.06.1992). В 1995 г. ООО "НЛМК обратилось в СГУП по продаже имущества с заявкой о выкупе помещений по цене, определенной в договора аренды с правом выкупа от 15.05.1991. СГУП отказал в удовлетворении заявки, указав заявителю, что ООО «НЛМК» в марте 1993 г. подписало дополнительное соглашение к договору аренды от 11.02.1993 г., согласно которому выкуп арендованного помещения не допускается. Правильно ли поступил СГУП отказав ООО «НЛМК» в приватизации данного помещения?

Читать ответы (1)

«НЛМК» борется за выкуп нежилых помещений на заводе СтальСтулДальшеСам

ООО «НЛМК», созданное в 02.04.1991 г, в процессе приватизации заводя "СтальСтулДальшеСам", занимало нежилые помещения (ангар) на основании договора аренды с правом выкупа от 15.05.1991 г. (в последующем переоформленного на договор аренды от 11.02.1993 г.). Основные и оборотные средства завода "СтальСтулДальшеСам" были выкуплены в соответствии с планом приватизации (договор купли-продажи от 16.06.1992). В 1995 г. ООО "НЛМК обратилось в СГУП по продаже имущества с заявкой о выкупе помещений по цене, определенной в договора аренды с правом выкупа от 15.05.1991. СГУП отказал в удовлетворении заявки, указав заявителю, что ООО.

Читать ответы (4)

Отказ местной администрации в приватизации муниципальной квартиры - правомерность действий

Между мной и местной администрацией заключен договор найма (коммерческого) на срок 5 лет на квартиру, которая находится в собственности муниципального образования. Я обратилась в администрацию с заявлением на приватизацию, но мне было отказано и разъяснено, что бесплатной приватизации подлежат муниципальные жилые помещения, занимаемые по договору социального найма. Правомерны ли действия местной администрации? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ситуация усложнена смертью одного из участников совместной собственности на жилое помещение, истец не является наследником.

Заранее благодарю за помощь в решении моего вопроса. Каковы последствия деприватизаци жилого помещения, признания договора передачи жилого помещения в собственность гражданина и свидетельства о собственности на жилище недействительным. По иску гражданина, который в момент приватизации был несовершеннолетним, проживал в этом жилом помещении и не был включен в договор приватизации. Какой срок исковой давности. Дейсвия гражданина в случае признания договора приватизации недействительным, возможно ли разрешение спора путем изменения договора приватизации, путем включения истца в договор приватизации. Ситуация усложнена смертью одного из участников совместной собственности на жилое помещение, истец не является наследником. Действия истца в этой ситуации. Заранее спасибо, Елена Возможное решения спора.

Читать ответы (1)

Кто является собственником нежилого помещения в данном вопросе?

ЗАО "Оборот" и индивидуальный частный предприниматель Жариков заключили договор купли-продажи нежилого помещения. В свою очередь, Жариков продал это помещение иностранному предпренимателю. ЗАО "Оборот" обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения с гражданином Жариковым, поскольку он не в полном объёме уплатил стоимость помещения. Какова форма собственности нежилого помещения у собственника имущеста. Кто является собственником нежилого помещения в данном вопросе?

Читать ответы (2)

Как быть и к чему быть готовым...

Как быть и к чему быть готовым... Для производственных нужд арендовал нежилое помещение, договор аренды подписан председателем Комитета по управлению городским имуществом, условия аренды по договору соблюдаются, оплата в срок... Комитет по управлению городским имуществом обратился с иском, ко мне, о применении последствий недействительности заключенного между нами договора аренды и освобождении помещения. Мотивируют тем, что договор аренды заключен с нарушением порядка сдачи в аренду нежилых помещений, утверждённого городским собранием. Указанный порядок устанавливает, что договор аренды подлежит заключению на основе решения комиссии по определению форм сдачи в аренду нежилых помещений. Как будто бы принятое решение по данному вопросу является недействительным из-за отсутствия кворума при рассмотрении вопроса о сдаче спорного нежилого помещения в аренду.

Читать ответы (1)

ВОПРОС Вынесите решение от имени судьи.

Прокурор Н-ской области обратился в Арбитражный суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования города Н и индивидуальному предпринимателю Х о признании недействительным договора аренды части подвального помещения и применении последствий его не действительности. Как установлено судами и подтверждено материалами дела в многоквартирном доме гражданами приватизировано 56 квартир не приватизировано и находится в муниципальной собственности 8 квартир дома. По заявлению предпринимателя Х на основании решения комиссии по передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда между комитетом и предпринимателем Х заключен договор аренды части нежилого подвального помещения общей площадью 49,6 кв.м. для размещения мастерской по ремонту обуви. ВОПРОС Вынесите решение от имени судьи.

Читать ответы (1)

Опечатка в заявке на аукционе - грубое нарушение или нет?

Разместили аукцион по продаже земельного участка. В заявке допустили опечатку вместо "заявка на заключение договора купли продажи" разместили "заявка на заключение договора аренды земельного участка". Является ли грубым нарушением.

Читать ответы (1)

Ресурсники отказывают УК в заключении договора, когда следует направить повторную заявку в РСО, и когда начнутся расчеты

Ресурсники отказали УК в заключении договора. Повторно УК должна направить заявку в РСО. Договоры будут заключены с какого времени: с момента подачи первой заявки или второй и расчеты делать с апреля (первая заявка) или июня (вторая заявка)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59