Как юридически оформить покупку участка земли по программе Молодой специалист на селе с перспективой постройки дома и продажи через 5 лет?

08.05.2021, 10:50

• г. Москва

Я нашла в деревне участок земли, который хочется купить. Встретилась с хозяином, он показал участок и сказал, что земля ему не нужна, поэтому готов ее продать по кадастровой стоимости.

НО, загвоздка в том, что участок передан ему по программе “Молодой специалист на селе” для ИЖС. Сам он живет в той же деревне, ведет фермерское хозяйство. Получил он его в 2018 году.

Он предлагает сейчас мне построить там дом, пользоваться участком, а потом по истечении 5 лет, когда он оформит его в собственность, он мне его продаст.

Сам хозяин - не совсем чужой, дальний знакомый. Обмануть не должен, но когда дело затягивается на несколько лет, надо ж как-то подстраховаться.

Вопрос: как можно все это оформить юридически?

Как идея - возникла мысль, что я могу выступить как подрядчик для строительства дома. И если в 2023 году он передумает его продавать, тогда можно будет вернуть как-то деньги за дом.

Читать ответы (3)

Участок земли
Программа молодой специалист на селе
Программа молодой специалист

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Медунов С.К. 4.6

08.05.2021, 10:53,

г. Краснодар

Идея хорошая, но как вариант можно рассмотреть вопрос договора о совместном освоении участка, при вашем вариенте в суде будет проблематично доказывать истинную стоимость дома и как потом вы собираетесь взыскать, если это будет его единственное жилье?

Спросить

Юрист

Харитонов П.Д. 4.6

08.05.2021, 10:56,

г. Москва

Доброе утро!

Я Вам не советую ввязываться в эту авантюру по следующим основаниям:

1. если земля ему не нужна, то зачем брал?

2. сейчас нет никаких проблем купить участок, юридически чистый.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

08.05.2021, 11:54,

г. Москва

А что за договор о совместном освоении?

Землю брал, так как была нужна на тот момент. Сейчас у него уже есть другой участок. Мне нужен именно участок в этой деревне. Других участков с выходом к озеру там нет, все выкуплено.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как юридически оформить покупку участка земли по программе Молодой специалист на селе с перспективой постройки дома и продажи через 5 лет?

Москва - онлайн услуги юристов