На придомовой территории МКД находятся капительные гаражи, которыми владеют не собственники помещений этого дома. Разрешения на их строительство не было. ОСС не проводилось. Владельцы этих гаражей хотят узаконить их при помощи Гаражной амнистии. Возможно ли это? Собственники помещений МКД хотят убрать эти гаражи. С чего начать? По-хорошему эти гаражи не уберут. Спасибо.
Нужно смотреть, каким образом изначально и на основании чего имело место возведение гаражей. Если ранее эта земля выдавалась кооперативу (ГСК), то в этом случае они имеют полное право оформить право собственности на эти гаражи.
Придомовая территория МКД - это земельный участок, который не является собственностью жильцов МКД. Это важно понимать.
Поэтому не все так просто.
Спросить
Начать с письменного требования убрать гаражи. Если требование не будет исполнено, обращайтесь в суд.
Спросить
С жалобы в администрацию о самовольном захвате земельного участка МКД.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Можете начать с жалобы в администрацию муниципального образования, управление-департамент имущественных отношений. Вполне возможно, что владельцев этих гаражей привлекут к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, либо 9.5 КоАП РФ - нарушение установленного порядка строительства... объекта капитального строительства. В случае выявления нарушений, им вынесут предписание о добровольном демонтаже строений. Если откажутся, то сама администрация вправе выйти в суд с иском об освобождении земельного участка путем сноса объектов капитального строительства. Приготовьтесь к тому, что предстоит очень длительная тяжба.
Спросить
