И если да, то какие будут нужны подтверждающие оплату процентов документы?

22.09.2004, 09:47

• г. Москва

В этом году продали с мамой (она пенсионерка) квартиру за 960 000 руб. 2/3 доли принадлежали маме, 1/3 мне. В этом же году собираемся купить квартиру ориентировочно за 2 500 000 руб. Помогите пожалуйста соориентироваться в данной ситуации относительно налогов:

1) Налоговый вычет будет предоставляться в отношении каких сумм?

2) Если мама пенсионерка, то как лучше оформить квартиру (в каких долях), чтобы воспользоваться вычетом максимально и у мамы не было проблем с пропиской? Кроме того, ей как инвалиду 2 группы положены льготы по коммунальным платежам, как на них повлияет, то что я тоже буду собственником и буду прописана?

3) Часть суммы за новую квартиру (960 000 руб.) мы уже заплатили, причем все деньги были перечислены с маминого счета. Как это может повлиять? На оставшуюся часть продавец предоставляет нам кредит под проценты. Сможем ли мы получить вычет по этим процентам, если кредит предоставлен не банком. И если да, то какие будут нужны подтверждающие оплату процентов документы?

Заранее, большое спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мартынюк А.А. 4.5

29.09.2004, 18:51,

г. Новосибирск

* налоговые вычеты производятся с суммы более 1.000.000 руб. (ст. 217,220 налогового кодекса),

* плательщиком признается не со счета которого перечислены, а кто указан в договоре купли - продажи,

* Ваша мама будет пользоваться льготой по оплате за всю квартиру, где она прописана (независимо кто и какой доле ее владелец,) (но субсидии получать в размере социальной нормы жилплощади),

* насчет процентов - сложнее, налоговая будет учитывать стоимость по договору, а проценты уже выходят за рамки понятия "стоимости квартиры",

С уважением

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59