А может ли опека дать разрешение на снятие наличных денег, а не перевод на счет покупателя? Если будет договор купли-продажи квартиры и только на ребенка, но продавец не хочет открывать счет, а хочет получить за свое жилье наличные деньги! Вариант хороший и не хочется его упускать!

Опека может дать разрешение на снятие наличных денег, а может и не дать такое разрешение. Все зависит от конкретной ситуации.

Вопрос опеки - можно ли получить наличные при продаже квартиры на ребенка?

Продавец желает получить наличные при продаже доли квартиры, находящейся на счету несовершеннолетней дочери

Деньги от продажи доли квартиры несовершеннолетней дочери - покупатель перечислил на ее счет. Сейчас при покупки нового жилья - продавец не хочет открывать счет (что перечислить со счета на счет) а хочет получить наличные. Возможен вариант - снятия денег наличными и передать их в день сделки продавцу?

Читать ответы (2)

Сделка с риелтором - наличные без расписки и возможность получения налогового вычета

Составлялся договор купли продажи квартиры с риелтором, продавец запросила наличные, но расписку нам не писали, все описано в договоре, о передачи наличных и ипотеке! Можем ли мы получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке

Если в предварительном договоре купли продажи квартиры указано, что покупатель уплачивает продавцу, а продавец принимает указанную денежную сумму в день заключения основного договора купли продажи, но при этом в день заключения договора деньги у покупателя предоставлены по ипотеке. То есть наличные деньги продавец получит после получения свидетельства о праве собственности покупателем в банк. Может ли продавец отказаться от такой сделки и не платить неустойку по предварительному договору, т.к. наличные деньги в день заключения договора купли-продажи не получены. В предварительном договоре купли продажи квартиры не указано, что деньги предоставленные покупателем будут по ипотечному кредиту.

Читать ответы (7)

Как получить разрешение от опеки на снятие денег счета несовершеннолетнего для покупки мебели в новую квартиру без прописки

Решили переехать в другой регион. В семье один несовершеннолетний. Чтобы получить разрешение на продажу квартиры от опеки бабушка подарила ребенку 1/2 доли своей квартиры. Опека дала разрешение. Квартиру продали, долю ребенка (13 лет) положили на его счет. Взяли квартиру в ипотеку в другом регионе, квартира будет сдаваться через месяц, нужно будет приобретать мебель, кухню и т.д. Прописки, естественно, пока нет. Временная регистрация. Можно ли обратиться в опеку за разрешением о снятии денег со счета несовершеннолетнего на приобретение мебели в новую квартиру, если еще нет происки постоянной?

Читать ответы (1)

Как решить спорную ситуацию при продаже квартиры с несовершеннолетним собственником?

Мы покупатели квартиры, где есть несовершеннолетний собственник. Органы опеки дали разрешение на продажу квартиры при условии перечисления на счет ребенка 1/3 от стоимости жилья. И далее написано, что продавец квартиры должен отчитаться в месячный срок о перечислении денег на счет ребенка после продажи. Агент со стороны продавца требует, чтобы мы (покупатели) положили на счет деньги после подписания договора купли-продажи. Мотивируя это тем, что опека может приостановить сделку или дать отказ, а также говорит, что договор купли-продажи и является сделкой. Мы же считаем, что сделка считается завершенной, когда все её участники получат на руки свидетельства из регистрационной палаты. И тогда продавец может получить деньги и перечислить их и отчитаться перед опекой. Агент со стороны продавца требует проведения только нотариальной сделки и именно с его нотариусом, и в тоже время говорит, что его нотариус не подпишет договор, пока не будет чека о перечисленных деньгах. Подскажите, пожалуйста, как нам быть?

Читать ответы (1)

Покупка б/у токарного станка за наличные без оформления договора купли-продажи - как правильно оформить сделку?

Хочу приобрести б/у токарный станок в соседнем регионе, за наличный расчет, продавец отказывается составлять договор купли-продажи и готов его составить при безналичном переводе, первый способ оплаты для меня удобнее, как правильно оформить такую сделку при покупке за наличные без оформления договора купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (3)

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Читать ответы (2)

При заключении договора купли продажи квартиры (прямая продажа, наличные) кто оплачивает гос. пошлину - продавец или покупатель?!

При заключении договора купли продажи квартиры (прямая продажа, наличные) кто оплачивает гос. пошлину - продавец или покупатель?!

Читать ответы (5)

Как совершить покупку жилья, если деньги на сберкнижке ребенка?

Я открыла счёт в Сбербанке (сберкнижка) на несовершеннолетнего сына, его бабушка делала туда отчисления. Жилья у нас никакого нет. Сейчас, для покупки жилья, не хватает наличных денег. Что я могу сделать в данной ситуации? Могу ли снять со счёта необходимую сумму? Могу ли перевести необходимую сумму на свой депозит с последующим снятием (есть выданное мне разрешение органов опеки о переводе средств со счёта ребёнка на депозит, но не указано на какой, на мой или ребёнка)? Могу ли я оформить перевод необходимой суммы со счёта ребёнка сразу на счёт продавца? Какие вообще варианты возможны? Если на снятие необходимо разрешение органов опеки, то какие документы они требуют и производят ли личный осмотр приобретаемого жилья? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на продажу квартиры, если опека требует предварительный договор на куплю новой недвижимости

Продаем квартиру собственники дети, нужно на продажу получить разрешение с опеки. Вопрос вот вот в чем, опека требует предварительный договор на куплю новой квартиры, но мы не можем такого предоставить мы еще не нашли себе жилье. Как получить разрешение если еще не найдено новое жилье т.к. старое еще не продано. Что можно предоставить вместо договора купли продажи в опеку:

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59