Какие законы позволяют жильцам требовать капитальный ремонт в местах общего пользования?

Необходимость капитального ремонта после 30 лет - вопросы порядка выполнения и замены окон, труб и электрики в квартире

Я купил квартиру в доме 3 года назад. Плачу исправно за комунальные услуги в том числе за капитальный ремонт (квитанции за год есть) в доме уже 30 лет не производился капитальный ремонт. В квартире окна, трубы (стояки и батареи) не менялись. Вопрос: в капитальный ремонт входит замена окон трубопровода электрики в квартире? Где прописано порядок выполнения капитального ремонта?, что в него входит?, через сколько лет меняется (окна, трубы, электрика)? Как заставить управляющею компанию заменить (окна, трубы, электрику). Можно ли взыскать деньги на замену окон, труб, электрики в управляющей компании если я сам сделаю замену?

Читать ответы (1)

Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет 07.06.2016

Читать ответы (1)

Ремонт балкона по 185-ФЗ или за счет платежей жильцов - что предлагает управляющая компания?

Управляющая компания предлагает делать ремонт балкона по 185-ФЗ О фонде реформирования ЖКХ, одако я считаю, что капитальный ремонт общедомового оборужования ЖКХ должно осуществлять за счёт платежей, которые перечисляют жильцы дома по графе Содержание жилья. Так ли это? могу я требовать от управляющей компании ремонта не по 185-ФЗ? Всем спасибо за ответы!

Читать ответы (3)

Отказ от замены общей трубы горячей воды на счет ЖЭУ - моральная или юридическая обязанность?

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная приватизированная.

Читать ответы (3)

Компенсация или оплата за собственную замену труб - мои права в квартире после капитального ремонта

Я за свой счет поменяла трубы на воду в своей квартире, при этом задолжала за ЖКХ. 5 лет назад в доме делали капитальный ремонт, но трубы на воду не меняли. После ремонта наш дом перешел в ТСЖ и я плачу каждый месяц 120 рублей на текущий ремонт (накопительная часть) и 451 рубль - взнос на капитальный ремонт. Имею ли я права потребовать со службы заказчика компенсацию или оплату за замену труб? Спасибо!

Читать ответы (2)

Могут ли открыть спец. Счёт на капитальный ремонт МКД жильцы только своего одного дома, если дом обслуживает управляющая компания.

Могут ли открыть спец. Счёт на капитальный ремонт МКД жильцы только своего одного дома, если дом обслуживает управляющая компания.

Читать ответы (4)

Возможное подделывание подписей на протоколе - как установить истину и чья ответственность предусмотрена законом

Мы жильцы дом. Ответственная за организацию cбора взносов на капитальный ремонт дома после проведения общего собрания сдала в некоммерческую организацию "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" протокол общего собрания жильцов дома с подделанными подписями. Куда нам обратится для установления истины. Мы хотим иметь свой счёт по примеру кооперативных домов. На основании этого протокола был подписан договор "РФКРМД" о создании спец счёта на ремонт общего имущества дома. Будет ли считаться договор о создании спец счёта на ремонт дома не действительным сейчас, через 5-10-15 30 лет. И какая за это ответственность предусмотрена законом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязана ли УК закладывать в смету восстановление квартир после капитального ремонта?

Добрый день! В связи с капитальным ремонтом УК планирует замену стояков в доме. Один стояк находится в туалете, к нему есть доступ, который был предусмотрен при строительстве дома. Второй стояк "вклинили" в стену на кухне, но при строительстве дома его просто замуровали, доступа к нему нет. Сотрудники УК уверяют, что на кухне они сломают стену для замены труб, а в туалете тоже разломают стену, т.к. они не могут поменять трубы через то отверстие, которое было оставлено при строительстве дома. При отказе УК пугает жильцов судом. Но вот восстанавливать квартиру после такого капитального ремонта (за который, кстати, ежемесячно жильцы дома получают квитанции) придётся за свой счёт. Вопрос: обязана ли УК закладывать в смету восстановление квартир после капитального ремонта? Могут ли жильцы дома потребовать предоставить им смету на ремонт? На каком основании жильцы должны восстанавливать свои квартиры после кап. ремонта ЗА СВОЙ СЧЁТ?

Читать ответы (1)

Как поступить управляющей компании в случае отказа жильца от погашения долгов, но требующего ремонта канализационной трубы?

Житель многоквартирного дома требует от управляющей компании ремонт канализационной трубы, управляющая компания отказывается от проведения ремонта в виду большой задолженности жильца дома за обслуживания и за капитальный ремонт. Как поступить управляющей компании по отношению к заявителю, который отказывается оплачивать долги, но требует проведения ремонта не в ущерб другим жителям дома. Правомерно ли не проводить ремонт до погашения долгов.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59