В долевой собственности часть дома и хоз. постройки. Могу ли я сломать старый сарай (пользоваться невожможно тк. крыша провалилась, в сенах дырки ти т.д.) и на этом месте построить новый. Второй собственник на контакт не идет, в доме не появляется, участия в содержании дома и всего остального не принимает, Земельный участок не приватизирован. В чьей собственности будет новая постройка?

Да, при надлежащим оформлении того, что сарай рухнул от ветхости и возведя новое строение вы будете вправе взыскать с со собственника сумму неосновательного обогащения.

Возможность замены старого сарая на новую постройку в условиях долевой собственности и отсутствия контакта со вторым собственником

Возможность регистрации права собственности и строительства на участке с сараем и огородом

У нас муниципальная кв-ра, к нашему дому относиться сарай и огороды, который построен со дня постройки дома (1927 г.). Сарай сгорел 2007 г. Можем мы на этотот участок зарегистрировать права собственности? И потом построить на этом месте хоз. постройку? БТИ в 1935 г. зафиксировала наличие сарая и огорода, принадлежащие к этому дому.

Читать ответы (1)

Вопрос сноса старого дома - возможно ли снести собственную часть дома без согласия сособственников?

У нас в собственности находится часть дома, дом старой постройки, по документам жилой. Мы хотим его сломать и на этом месте построить новый, собственники второй половины дома против, хотя там не проживают. Можем ли мы без их согласия снести свою часть дома?

Читать ответы (2)

Суд назначил компенсацию за старые постройки при разделе жилого дома

По решению суда о разделе жилого дома все старые хоз. постройки отходят одному из двух собственников, и он должен второму собственнику выплатить компенсацию (сумма компенсации указана в решении суда и была посчитана при проведении экспертизы по разделу дома). Второй собственник не хочет получать эту сумму, требует больше (говорит, что новый сарай за эту сумму не построить, не учитывая, что старые хоз. постройки - это груда старья, подлежащая сносу). Раздел дома произведен, отдельное право собственности каждым собственником получено, но земельный участок ИЖС еще в общедолевой собственности. Можно ли почтовым денежным переводом послать сумму компенсации по решению суда за старые хоз. постройки второму собственнику? Могут ли быть проблемы у первого собственника, если он снесет эти старые хоз. постройки.

Читать ответы (1)

Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?

Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?

Читать ответы (1)

Регистрация новых самовольных построек на земельном участке с двумя собственниками

Частный дом признан аварийным. Земельный участок в долевой собственности (два собственника). Оба собственника возвели новые дома (самовольная постройка), старый дом еще не снесен. Как зарегистрировать эти новые дома?

Читать ответы (1)

Как заменить старый дом на новый без разрешения властей - опыт владельца частного дома

У меня частный дом старой постройки. Все документы на дом и земельный участок. Хотела строить новый дом из негорючих материалов большей площади, но разрешение от администрации не получила ввиду несоответствия СП:расстояние до хоз. постройки соседа. Могу ли я построить новый деревянный дом по прежним параметрам и в старых границах, не получая разрешения, снеся старый дом. Это как капитальный ремонт чтобы считалось. Технический паспорт дома есть.

Читать ответы (10)

Как разрешить проблему с постройкой крыши в доме с долевой собственностью, несмотря на отрицательное мнение соседей?

Являюсь собственником 1/3 доли в частном доме. Два года назад я снесла над 2/3 части дома крышу и возвела новую, соседям это не понравилось они подали иск о сносе постройки и выиграли. В решении суда указано снести не законную постройку. Вопрос как мне построить крышу над своей частью дома если соседи все равно разрешения мне на строительство не дадут а без крыши я жить не могу. Дом в долевой собственности есть выдел площадей под пользование каждого собственника.

Читать ответы (1)

Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?

В 1992 по наследству получили кирпичный дом и надворные постройки. Земельный участок на тот момент не был зарегистрирован. В декабре 1992 земельный участок был оформлен одним владельцем в свою собственность. Получается на кадастром учете стоит только кирпичный дом и земельный участок. Надворные постройки не зарегистрированы. В 2021 собственник земельного участка оформляет одну надворную постройку в собственность на основании того, что земельный участок оформлен полностью на нем. Имеет ли другой наследодатель, (которому перешло часть кирпичного дома на зарегистрированную постройку, если ему не принадлежит земля). Эта постройка была прописана в свидетельстве о праве наследования, но она же не зарегисрирована была, а по сути как незаконная постройка.

Читать ответы (2)

Проблема с реконструкцией - владельцы общей долевой собственности против сноса части дома

У нас в собственности находится часть дома, дом старой постройки, но по документам жилой. Мы хотим сломать свою половину и на этом месте построить новый, в другой части дома у нас общая долевая собственность с другими людьми и они против, чтоб мы ломали свою часть дома, хотя они не живут там. Можем ли мы без их согласия снести свою часть дома?

Читать ответы (2)

Как правильно поступить с незарегистрированными ветхими постройками на земельном участке ИЖС?

В прошлом году купил земельный участок в деревне (ИЖС) с незарегистрированными ветхими застройками на нем (домик, сарай, туает). Я собираюсь эти постройки снести и построить дом, гараж, баню, веранду и т.п., но не в этом, а в следующем году. Что я должен сделать? 1. Зарегистрировать ветхие постройки, а затем их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 2. Не регистрировать ветхие постройки, их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 3. С кем согласовывать постройку новых дома, гаража и бани - и надо ли согласовывать, если участом в собственности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59