Страхование квартиры не помогло - история с истребованием из собственности и отказом в возмещении стоимости капремонта

20.05.2021, 18:53

• г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, спустя полгода после покупки квартира была истребована из собственности по иску администрации как выморочное имущество.

Однако покупатель, застраховал риск утраты права собственности на квартиру по договору титульного страхования, сумма сделки была покрыта страховым возмещением. В квартире был проведен капремонт, но его стоимость отказались возмещать. Покупатель полагал, что муниципалитет по решению суда неосновательно обогатился. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Право собственности на квартиру
Утрата права собственности
Собственность на квартиру

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Артемьева В. Б. 4.8

21.05.2021, 05:48,

г. Улан-Удэ

Здравствуйте Сергей!

Капремонт является в данном случае неотделимыми улучшениями, которые повлекли увеличение рыночной стоимости объекта недвижимости, а следственно являются неосновательным обогащением.

В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса РФ:

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Поэтому иск к муниципалитету о взыскании неосновательного обогащения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 137 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59