3. Если придется выкупать, то сколько это приблизительно может стоить (3-х комнатная квартира в р-не Смоленской)?

Доля до сих пор оформлена, судя по всему, на вашу родственницу (без изменений). Чтобы не потерять эту долю собственности, Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства. Для уточнения ответа на ворос, необходимо знать степень родства с родственницей у иных сособственников квартиры. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде по данному вопросу, - обращайтесь. С уважением,

Не ясно, чья была тетя, но видимо все-таки кто-то мог наследовать, нужно уточнить родственные связи. Если наследник проживал в квартире с тетей, то он может оформить без суда, так как фактически приняол наследство у нотариуса по последнему месту жительства умершей (адрес нотариуса у меня на сайте). Если же наследник не проживал, то возможно есть вариант решить в судебном порядке оформление. Если не решите - то переходит к госудасртву и вам действиетльно придется выкупать, так что не следует рассмотривать этот вариант, пока есть другие.

1.Доля Вашей дальней родственницы-сестры отца наследуется по закону. На эту долю по Гражданскому кодексу РФ (ст. ст. 1142-1145) могут претендовать наследники, в частности, её брат (Ваш отец), если он жив. Чтобы разобраться в этом внимательно прочитайте названные статьи ГК РФ.

2.Получить (принять) наследственную долю можно двумя путями: 1.Обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства или 2.Его фактического принятия(ст.ст.1152-1156 ГК РФ).

3.Выкупать не придется, поскольку это наследственное имущество.

4.Если наследники пропустят срок принятия наследства по уважительным причинам, то он может быть восстановлен через суд(ч. 1 ст. 1155 ГК РФ).

5.Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства не позднее шести месяцев со дня смерти Вашей дальней родственницы и в последующем, получив свидетельство о праве на наследство по закона, пройти регистрации в Регистрационной палате и стать собственником названной доли.

Решайте все эти вопросы своевременно!