Риски приватизации квартиры без кадастрового учета - как не стать жертвой мошенников?

• г. Ярославль

Собралась приватизировать квартиру. .. она нестоит на кадастровом учёте...администрация поселения говорят что они её преватизируют на себя, чтоб поставить на кадастровый учёт...а после передадут её мне в пользование, все затраты БТИ и оплата справок должна произвести я...вопрос не останусь ли я с носом, не обманут ли меня?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Из вопроса не понятно кому квартира принадлежит сейчас и на каком основании вы в ней проживаете – уточните это. Часто подобные квартиры принадлежали каким-либо предприятиям и затем данные квартире передавались муниципальным властям, Но это не называлось "приватизация на себя "– передачи жилья муниципальным властям осуществляется по специальной методике И, конечно, вы не должны оплачивать за данную процедуру.

Спросить

Здравствуйте Ольга

Вам сказали ерунду или вы не правильно поняли, квартира принадлежит на праве собственности муниципалитету - администрация. Приватизация это переход частной собственности на жилье от администрации к гражданину который проживает в жилье. В этой связи приватизировать квартиру администрация не может, квартира и так в собственности администрации, а вот гражданин который проживает в квартире может в рамках закона требовать приватизации, - получения в собственность конкретной квартиры.

Спросить

Постановка на кадастровый учёт - за счёт администрации. Выселить вас никак не смогут, тк вы в квартире зарегистрированы (?).

Спросить
Сергей
02.02.2014, 15:20

Квартира не стоит на кадастровом учете - Кто должен ответить за ошибку и можно ли обратиться в прокуратуру?

И меня муниципальная квартира. Нужен кадастровый паспорт для приватизации. При обращении в кадастровую палату за этим документом выяснялось что моя квартира не стоит на кадастровом учёте и на неё нет никаких данных. Меня отправили за разъяснениями в администрацию моего сельского поселения. Как я понял из разговора с работниками администрации, заявку на кадастровый учёт они подавали на весь дом (42 квартиры) и по каким то непонятным причинам моя квартира одна из всего дома в этом списке не оказалась, они ничего не знают и отослали меня в БТИ, так как раньше кадастровым учётом занималось БТИ. В БТИ мне отказали сразу, сославшись на то, что никаких документов и архивов у них нет, они всё передали в кадастровую палату, и вообще что я как наниматель по договору соц. найма этим вопросом заниматься не должен а всё должна сделать администрация как наймодатель. При повторном посещении кадастровой палаты мне ёщё раз разъяснили что квартира не стоит на кадастровом учёте, подтвердили что я не должен этим заниматься, но если я решила заняться этим сама то эта услуга стоит в районе 10 тыс. руб. и также посоветовали обратиться в прокуратуру с заявлением на администрацию своего сельского поселения. После этого я отправился снова в администрацию, там развели руками, сказали что у них нет материальных средств, это не в их компетенции, но в то же время они могут поставить квартиру на кадастровый учёт на коммерческой основе. Мой вопрос: Почему я должен платить деньги за чужую ошибку, ведь все остальные жильцы моего дома никаких денег не платили. Скажите пожалуйста, это вообще законно и можно ли с этим обратиться в прокуратуру? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
22.09.2014, 17:09

Возможно ли отдельно поставить комнату на кадастровый учет в коммунальной квартире, если остальные комнаты уже приватизированы?

Я хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире, но для этого мне надо поставить ее на кадастровый учет. На кадастровом учете стоит вся коммунальная квартира, причем у нас, кроме меня еще 3 собственника и все они приватизировали давно без постановки отдельно комнат на кадастровый учет. Вопрос: поставят ли мне отдельно комнату на кадастровый учет или всем соседям необходимо ставить все комнаты на кадастровый учет вместе одновременно?
Читать ответы (1)
Николай
06.04.2015, 21:30

Проблема приватизации квартиры - как решить ситуацию с уже приватизированной недвижимостью и заставить администрацию

Вот моя ситуация: живу в одном из многочисленных поселков Омской области. У нас в поселке было много брошенных домов и администрация стала их раздавать каждому желающему на выбор с условием постоянного проживания и их последующей обязательной приватизацией. После капитального ремонта и заселения с семьей (я, жена и н/л дочь), нам были на руки выданы договор соц. найма и копии справок из БТИ и кадастровой палаты о том, данная квартира нигде на учете и балансе не состоит (оригиналы справок находятся в администрации). В процессе набора справок на приватизацию данной квартиры, выяснилось что она уже ранее была приватизирована, ещё в первую волну приватизации, и ее старые хозяева умерли 13 лет назад (всё это время квартира пустовала и ее содержанием никто не занимался). У данных хозяев осталось три наследника, но они за эти 13 лет никто в наследство не вступил, хотя все они про данную квартиру знают и говорят, что она им не нужна. Вопрос: объясните пожалуйста алгоритм действий, чтобы как нибудь заставить администрацию поселения поставить квартиру к себе на баланс, чтобы она хотя бы в воздухе не висела, ведь отведенный законом срок на принятие наследства давно истек. И есть ли вообще шанс ее приватизировать.
Читать ответы (4)
Егор Юрьевич
25.06.2016, 14:16

Как получить справку об кадастровой стоимости квартиры, наследуемой без свидетельства о праве на наследство?

Наследую квартиру. На кадастровом учете не стоит. Свидетельство о праве на наследство еще не получил. Нотариус просит справку об кадастровой стоимости квартиры. Выдал мне справку о вступлении в наследство. Могу ли по данной справке поставить квартиру на кадастровый учет и получить справку об кадастровой стоимости?
Читать ответы (2)
Светлана
26.01.2015, 17:58

Возможность использования справки с инвентарной стоимостью БТИ для исчисления стоимости нотариальных услуг при

Для исчисления стоимости нотариальных услуг при оформлении наследства, квартира не имеет кадастровой стоимости, и соответственно, не стоит на кадастровом учете. На кадастровый учет поставить нельзя, т.к. умер один владелец. Вправе ли нотариус принять справку с инвентарной стоимостью БТИ на день смерти собственника?
Читать ответы (1)
Ирина
05.07.2016, 21:36

Как решить проблему с приватизацией квартиры, связанную с разногласиями между кадастровой палатой и БТИ?

У меня такой вопрос. Дело в том что мы уже второй год пытаемся приватизировать квартиру. Проблема в кадастровом паспорте. В кадастровой палате говорят якобы в квартире была перепланировка (переставили дверь) и ее не узаконили. А в БТИ говорят что все норм дверь стоит там где и должна стоять. Что делать дальше не знаем. А обращаться к платным юристам нам не по карману. Существуют ли бесплатные (социальные) юристы?
Читать ответы (2)
Яна
13.11.2015, 10:32

Как разделить квартиру на кадастровом учете после объединения

Как поставить квартиру на кадастровый учет. Когда то давно мы соединили две квартиры вместе но ордера два и бти сделали план двух квартир и поставили на кадастровый учет. Получилось так что две квартиры стоят на кадастровом учете через тире. А сейчас квартиры разделили сделали два плана бти а на кадастровый учет их по раздельному не ставят. Как мне теперь быть?
Читать ответы (1)