Какой налог при продаже дома за 1000000 рублей - расчет или процент от суммы продажи?

Т.е. дом в собственности менее минимального срока?

Налог уплачивается либо с суммы продажи, либо 70% кадастровой (что больше).

1 млн руб - это стандартный налоговый вычет, который собственник при продаже вправе применить. Т.о., если сумма продажи будет менее 1 млн, то налог обнуляется, но декларацию подавать необходимо, если в собственности менее минимального срока.

Здравствуйте!

Если продавала дом, значит продавала и участок? Это два самостоятельных объекта недвижимости, и налог по каждому из них лучше считать отдельно.

Каким образом и когда получено имущество?

Какова их кадастровая стоимость?

Может, и ничего платить не придется, смотря какой время домом владела.

Если в собственности три года дом, в отношении которого соблюдено хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

При соблюдении этих условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.

В остальных случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, и тогда НДФЛ продажа не облагается.

Если близким родственникам продают, то тоже без НДФЛ.

Есть имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб.

Смотрите, какая ситуация (ст.ст. 217, 217.1, 220 НК РФ)

Дом унаследованное имущество. Но суума как раз 1 млн. рублей.