Как правильно приватизировать государственную квартиру перед продажей - советы и рекомендации.

22.05.2021, 11:14

• г. Москва

Решили приватизировать квартиру, в дальнейшем, в связи с будущим переездом, планируем продажу данной квартиры, не ранее чем через три года, чтобы при продаже она не облагалась налогом.

Квартира государственная (ранее ордер, сейчас договор соц. найма), проживаем в ней всю жизнь, общая площадь 58.2, жилая площадь 39.2, три комнаты, прописаны и проживают два человека, мама пенсионерка, дочь 40 лет, отношения хорошие.

Скажите, как лучше приватизировать квартиру, чтобы просчитать возможные риски, чтобы по налогам было наиболее выгодно:

1. На маму пенсионерку?

2. На дочь?

3. По 1/2 на каждого человека, на равные доли (в случае чего, мама должна будет платить государству, налог за квартиру и процент нотариусу, чтобы унаследовать мою долю)?

Благодарю Вас, за ответы.

Читать ответы (1)

Приватизировать квартиру
Как лучше приватизировать квартиру
Платить налог за квартиру

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

22.05.2021, 11:43,

г. Москва

Так, минимальный предельный срок владения равен трем годам, если продавец получил право собственности на объект в порядке наследования, в дар от членов семьи или близких родственников, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением (п. 3 ст. 217.1 Кодекса).

Соответственно, если будете владеть три года и более, то в результате последующего отчуждения обязанность уплатить налог не возникает. Поэтому, не имеет значения, кто будет участвовать в приватизации.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59