Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как перевести уплаченные деньги за куплю-продажу на аренду имущества при отказе покупателя?

23.05.2021, 12:18

• г. Нижний Новгород

С покупателем моего дома заключили предварительный договор купли-продажи в рассрочку, в течение некоторого времени покупатель оплачивал деньги по договору. Больше половины суммы оплачено. Но сейчас покупатель хочет отказаться от сделки. В течение этого времени он пользовался домом как своим, держал там свои вещи, которые недавно вывез. Как я могу, есть ли какая статья закона, чтобы перевести уплаченные деньги как за аренду имущества?.

Читать ответы (11)

Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли
Договор продажи в рассрочку

Ответы на вопрос (11):

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

23.05.2021, 12:39,

г. Ростов-на-Дону

Перевести на аренду нельзя, договор может быть заключён только с согласия двух сторон. Но Вы можете не возвращать уплаченные деньги. Если покупатель их потребует, то Вы предъявите встречные требования о возврате неосновательного обогащения.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

23.05.2021, 12:44,

г. Нижний Новгород

А на каком основании он расторгать договор собрался? Или Вы не против?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

23.05.2021, 13:26,

г. Москва

Значит пока ничего не делайте, срок выйдет, уплаченное им превратится в аванс, который нужно вернуть.

Но Вы подадите иск о взыскании платы за пользование домом, как неосновательное обогащение. И зачет сделаете..

Или договоритесь мирно.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

23.05.2021, 12:45,

г. Нижний Новгород

Я не против. Этот договор на оформлен юридически.

Спросить

Юрист

Ермаков С.А. PRO 4.6

23.05.2021, 12:48,

г. Москва

Добрый день!

Вам нужно строить грамотную позицию защиты своих прав, в договоре был предусмотрен задаток?

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

23.05.2021, 12:52,

г. Нижний Новгород

Нет договора - нет разговора! О чём Вы вообще?

Спросить

Автор вопроса

Светлана

23.05.2021, 12:49,

г. Нижний Новгород

Была предусмотрена рассрочка определённой суммой каждый месяц.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

23.05.2021, 12:53,

г. Нижний Новгород

Вы определитесь-есть договор, нет договора и т.д.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

23.05.2021, 13:00,

г. Нижний Новгород

Нами составлен Предварительный договор купли-продажи, и нами подписан. В органах мы его не оформляли, так как деньги будут оплачиваться в рассрочку в течение пяти лет. К договору прилагался акт приёма-передачи имущества. Срок подходит, деньги уплачены не все. Надо регистрировать договор.

Спросить