Купили с мужем квартиру в ипотеку проплатили вместе 2,5 года (муж умер), от предыдущего брака у него есть дети. Имеют ли они право на наследство квартиры?
Здравствуйте!
Если квартира куплена ДО брака супругой, то дети супруга от предыдущего брака не могут на нее претендовать.
Если в браке, то они наследники его доли.
Спросить
Добрый вечер!
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Все эти лица имеют право на наследство умершего в равных долях если не написано завещание. Соответственно, дети имеют право на часть от 1/2 доли Вашего мужа. Доли детей определяются в зависимости от количества наследников. К наследникам помимо права на наследство переходит обязанность по оплате ипотеки в размере, соответствующем размеру принадлежащих им долей.
Также хотелось бы заметить, что, в соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Добрый вечер, Виктор.
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следовательно, дети наследодателя (Вашего мужа) и Вы призываетесь к наследованию имущества Вашего мужа в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).
Наследственное имущество Вашего мужа составляет 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру. Оставшаяся 1/2 доля - принадлежит лично Вам в силу положений ст. 1150 ГК РФ.
Таким образом, к Вам и детям наследодателя переходят равные доли в праве общей собственности на 1/2 долю имущества (квартира) наследодателя. Следовательно, Ваша личная указанная доля, изначально равная 1/2, увеличивается.
Согласно ст. 1175 ГК РФ в таких же пропорциях на законных представителей детей наследодателя и на Вас падает обязанность по уплате оставшейся части долга по ипотеке.
Спросить
Добрый день, Виктор.
Безусловно, дети и приравненные к ним лица являются наследниками первой очереди.
Однако, согласившись принять наследство, им нужно будет принять и долговые обязательства. В вашем случае, это ипотечные выплаты.
Долги присуждаются пропорционально долям в унаследованном имуществе.
Вполне вероятно, что наследники не пожелают принять наследство.
Ведь в данном случае это равнозначно приобретению доли в ипотеку.
Желаю вам успехов.
Спросить
Здравствуйте,
Дети - наследники первой очереди к имуществу своего отца. То есть, они могут претендовать на долю в квартире. И вместе с долей в квартире они унаследуют и долю в долге за квартиру.
Спросить
Имеют право выделить долю супруга 1/2 по СК РФ наследники - дети и жена. Поэтому, если дети начнут вступать в наследство в квартире, Вам нужно подумать об уменьшении доли. Если понадобиться помощь, обращайтесь к ответившим Вам специалистам.
Спросить
