Имеет ли право подрядчик выставлять нам счета за коммунальные услуги?

Дольщики сданных секций отказываются платить коммунальные платежи

Застройщик сдает дом в эксплуатацию секциями. Две секции сданы уже год, весь дом еще не сдан. Управляющая кампания не выбрана. Дольщики сданных секций (собственники) не хотят платить в кассу застройщика коммунальные платежи. Можно ли обязать орган местного самоуправления произвести выбор управляющей кампании на сданные секции, либо расторгнуть договор застройщику на оплату коммунальных платежей с поставщиками электроэнергии по сданным секциям?

Читать ответы (1)

Собственники квартиры сталкиваются с вопросом об оплате коммунальных услуг и выяснением обязательств по договору

Покупали квартиру в строящемся доме, заключили договор на приобретение квартиры. Дом построен, был сдан, стали оплачивать коммунальные услуги. Через некоторое время в подъезде повесили объявление о задолженности на нашу квартиру, и выяснили следующее. Согласно договору, имеется пункт 4.10, где говорится, что с момента составления акта приёма-передачи квартиры (то есть осмотра), мы обязаны заключить договор с управляющей организацией. В следующем пункте 4.11, прописано, что оплата коммунальных услуг производится с момента ввода объекта в эксплуатацию. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права на квартиру - указано: 1. Акт приёма-передачи квартиры от 17.09.2012. 2. Объект (то есть Дом), введён в эксплуатацию с 26.10.2012, и именно с этого момента нам и стали выставлять счета за оплату коммунальных услуг. И образовавшийся долг за нашей квартирой - с 17.09.2012 по 26.10.2012. Кто в данном случае оплачивает коммунальные услуги и в какую организацию? Если мы, собственники квартир, то как УК может выставить нам счёт, на каком основании?

Читать ответы (1)

В этом случае кто должен платить коммунальные услуги?

Нами приобретена квартира в строящемся доме. Год назад дом был окончательно достроен, но не сдан в постоянную эксплуатацию, имеются разногласия с администрацией города, отсутствовало разрешение на строительство. Застройщиком является частная фирма, земля оформлена на частное лицо (на руководителя этой фирмы) в собственность. До настоящего времени мы не имеем на руках документов на право собственности. К коммунальным службам дом подключен. В этом случае кто должен платить коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Возможность выставления счетов на оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией при использовании общего имущества

Прокомментируйте, пожалуйста, п. 7.1. ст.155 ЖК РФ - На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений о договора социального найма или договора найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. А именно: если услуга предоставляется с использованием общего имущества, то имеет ли право ресурсснабжающая организация выставлять счета на оплату, ссылаясь на решение общего собрания, которого, кстати, не было, и на агентский договор между РСО и Управляющей компанией, при том, что существует договор между жильцами и УК, по которому счета за коммунальные услуги должна выставлять УК.

Читать ответы (1)

Право управляющей компании на выставление счета за отопление служебного жилья - обязаны платить жильцы или организация?

Имеет ли право управляющая компания выстовлять счет за отопление многоквартирного дома если он еще не сдан в эксплуатацию, дом является служебным жильем. Если да то кто обязан платить жильцы которые не являются собственниками или организация к которой этот дом относится?

Читать ответы (1)

Как решаются долги по комунальным услугам после смерти владельца дома и что происходит с деньгами от продажи недвижимости?

Могут ли выставлять дом за неоплоченые комунальные услуги на продажу для оплаты долгов после того как умер хозяин дома и куда девается разница от продажи дома и оплаты комунальных услуг?

Читать ответы (3)

Проблемы с правом собственности - оплата коммунальных услуг до получения документов - правильно ли это?

Я купила квартиру в строящемся доме. Дом был сдан в декабре 2012 года, однако право собственности оформить сразу было нельзя, т.к. застройщик не подавал в регистрационные службы нужные документы. Как только все документы были поданы застройщиком. Я незамедлительно зарегистрировала право собственности Был уже май 2012 года. Управляющая компания стала выставлять счета на оплату коммунальных услуг (договор я с ними не заключала. Т.к. права собственности не было) с февраля 2012 года. Я начала оплачивать коммунальные услуги с момента получения права собственности. Правильно ли это? В квартире никто не зарегистрирован. Спасибо, с уважением, Людмила.

Читать ответы (1)

Возможно ли оплачивать счета за коммунальные услуги на арестованный счет в ЖСК?

В ЖСК арестован счет за долги подрядчику (строится новый дом). Но нам сказали оплачивать счета за коммунальные услуги можно на этот счет, так как за комунальные услуги деньги снимают даже при арестованном счете. Так ли это?

Читать ответы (1)

Однако Подрядчик до сих пор не передает мне квартиру по акту приемки-передачи, утверждая

По договору долевого участия приобрел квартиру в строящемся доме у Подрядчика. Дом сдан. Однако Подрядчик до сих пор не передает мне квартиру по акту приемки-передачи, утверждая, что квартира ему не передана Заказчиком. Заказчик утверждает, что передал квартиру Подрядчику. Что мне нужно делать?

Читать ответы (1)

Уведомления о том, что дом сдан в эксплуатацию мы не получали.

Мы купили квартиру в строящемся доме, который был сдан в эксплуатацию в январе 2012 года, но до сих пор мы не можем получить акт приема-передачи жилья. И соответственно, не можем оформить квартиру в собственность. Уведомления о том, что дом сдан в эксплуатацию мы не получали. В квартире мы не проживаем, но нам начисляют все коммунальные услуги, ГВС,ХВС, лифт, ТБО и т.д. Имеет ли право компания не выдавать нам акт приема-передачи и взимать плату за все услуги?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59