В 2019 г ОС садоводов было принято решение с занесением в Протокол об открытиии на территории СНТ торгового ларька. На просьбу заключить договор с ИП-владельцем ларька, Председателем был дан отрицательный ответ с мотивацией, что СНТ некоммерческая организация и отношения достаточно закрепить Протоколом ОС. Сезон 2019 и 2020 гг ларёк работал без проблем, все документы, касающиеся торговли в порядке. В мае 2021 г после того, как у одного из членов Правления с владельцем ларька произошёл небольшой словесный конфликт, Председатель СНТ, являющаяся соседкой, подругой, а также подвластной влиянию вышеуказанного члена Правления, начала чинить препятствия открытию киоска в нынешнем сезоне, а именно выдумывать всевозможные нарушения, которых нет, в том числе сказала, что между ИП и СНТ ей нужно составить договор (какой договор неизвестно). Выполнив все, якобы нарушения, владелец ларька обратился за договором и в письменном виде и в устном. На что Председатель ничего не отвечала, а при личной встрече, проехала на своей машине мимо, что-то махнув рукой на посланный в её сторону жест остановиться и уехала с дачи домой в Москву. А уже оттуда стала писать в мессенджере хозяину ларька, что теперь нужно созвать комиссию из членов Правления, чтобы они составили акт о проведении проверки ларька на якобы нарушения. Хотя это, как я понимаю должно быть прописано в Уставе, в должностных инструкциях Председателя, членов Правления, да или в Протоколе наконец, общего собрания. Какое Председатель СНТ имеет право требовать сдать ей санитарную книжку продавца ларька? Беря на себя функцию Роспотребнадзора. Запрещать ларьку открываться в 2021 г, если в 2019 Протоколом ОС было разрешено и более никем не запрещалось работать? Ув.юристы, подскажите законны ли действия Председателя и Членов Правления или это самоуправство? Что нужно предпринять в данном случае, чтобы они перестали саботировать открытие ларька? Да, забыла сказать, что члены товарищества очень ждут открытия торгового киоска в этом году и не понимают, почему ранее ничего не препятствовало его работе, раз есть их согласие, а сейчас препятствует.
Протоколом ОС было разрешено - и запрещено может быть только по решению ОС.
Владельцу ларька нужно иметь разрешительные документы от ИФНС.
Открытие мобильной торговой точки, по принципу МАФ, ларька, торговой точки на колесах.
Такие объекты не требуют изменения назначения земли, достаточно права собственности, аренды, разрешения на ведение коммерческой деятельности на территории СНТ и официального оформления торговой точки с ИП.
ФНС в отношении СНТ приняло решение о предстоящей ликвидации общества. Вновь избранный председатель единолично составил Устав, протокол общего собрания, предоставил документы в ФНС и тем самым сохранил СНТ как юр.лицо. На отчетном собрании членов СНТ было принято решение о ликвидации юр.лица. Председатель отказывается выполнять данное решение. Члены правления выразили недоверие председателю. В данный период (сезон закончился) собрать новое собрание не возможно. Как поступить членам правления? Могут ли они назначить и.о. председателя?
Два года назад на собрании членов СНТ был избран председатель. Как оказалось потом он сразу написал доверенность на ведение всех обязанностей не члену СНТ, из-за болезни. (на самом деле он не болел просто нужно было чтобы председателем был член СНТ) В настоящий момент у нас из членов правления остался только 1 человек, так как все отказались с ним работать. Также состоит и с ревизионной комиссии по сути не кому даже проверять документы. Сейчас заканчиваются полномочия официально председателя. Написали объявление о собрании за две недели. И Нам говорят, что мы не можем проводить собрание так как не было собрание правления. Как можно собрать правление если там 1 человек (он как раз за собрание). Работник который работал по доверенности говорит что он член правления, но таковым не может быть членом правления так как он не член СНТ. Есть принятое заявление на должность председателя. Это заявление зарегистрировал член правления. Можем ли мы проводить собрание. Кто должен вести его. Будет признано правомочным решение собрания, если будет принят председатель правления, члены правления и рев. комиссия? ,члены правления и рев. комиссия.
Председатель СНТ по состоянию здоровья хочет досрочно сложить полномочия. Исполняющий обязанности есть, но без права подписи. Правление расчитывало, что до нового сезона проблем не будет. Можно ли дела передать Правлению без решения общего Собрания? А Председателя избрать на собрании в мае (новый сезон)
В нашем тсж 8 домов. В мае 2012 года у действующего правления истек срок полномочий 2 года и было запланировано общее отчетно выборное собрание членов тсж в заочной форме. В результате голосования было избрано новое правление, из числа членов правления выбран новый председатель. Все изменения были зарегистрированны в налоговой инспекции. И с 5 июня правление и председатель начали управлять ТСЖ. В июле 2012 года члены тсж подали иск в городской суд об оспаривании решений общего собрания. 17 сентября решением суда было признано незаконным проведенное данное собрание, в том числе выборы членов правления и т.д. В настоящий момент подана апелляционная жалоба на решение суда. Скажите пожалуйста как быть данному правлению в том случае если апелляционную жалобу оставят без удовлетворения а решение в силе. Проводить повторное собрание по избранию нового правления? И если так, какое правление должно инициировать новое собрание старое? Которое передавало полномочия, или можно нынешнему правлению которое признано незаконным. Спасибо.
В 2019 г в нашем садоводстве был избран новый председатель и новое правление. Я законно избранный член правления СНТ. Вскоре новый председатель стал единолично принимать решения игнорируя правление. В 2020 г председатель провел собрание (сейчас оно оспаривается в суде), многие члены СНТ даже не знали о нем. На собрании 2020 г председатель был избран вновь (хотя не истек еще срок) и было избрано новое правление (соседи и друзья председателя). Но, председатель регистрируется по протоколу от 2019 г, Скажите, пожалуйста, какое правление лигитивно, если председатель регистрируется по протоколу 2019 г, и там другое правление?
Председателем тов-ва с 2016 г. Архива не было, в т.ч. ни заявлений о вступлении в чл. снт, ни протоколов. Можно ли на следующим ОС в мае 2020 г. принять в члены снт всех садоводов в соответствии с поданными в правление заявлениями?
Могут ли председатель и члены правления препятствовать въезду на территорию СНТ владельцам участков, если ворота установлены председателем и членами правления без разрешения общего собрания (отсутствия кворума членов СНТ)? При установке ворот председатель объявил всем членам СНТ, что установку проводит за свой счет, после установки собрал со всех деньги в обязательном порядке. Не уплативших годовые членские взносы, председатель и члены правления отключили от спутниковой системы, которая открывает ворота с мобильных телефонов владельцев участков. Ключи от ворот продают только тем, кто уплачивает взносы в карман председателю. Кодировку на воротах перекрыли. Половина собственников участков отказывается платить взносы в карман председателю и требует оформление расчетного счета СНТ в банке для того, чтобы можно было официально в соответствии с законом РФ уплачивать годовые взносы. Председатель продолжает собирать деньги наличкой или переводом на карту бухгалтера СНТ. Можно ли привлечь председателя и членов правления за такое поведение к суду и по какой статье?
Прошу ответить на такой казус-в 2016 г было собрание членов снт по поводу переименования снт в тсн. что интересно-в снт никогда небыло ни одного члена, но это не помешало на собрании членов принять решение о переименовании снт в тсн и на том же собрании избрать нового председателя, которы не был ни членом ни собственником. Не члены проголосовали-приняли. Ещё раз-это было в 2016 году. Но недавно узнали, что по данным ЕГРЮЛ мы были тсн уже в 2011 году и председателем указан тот, кого не члены избрали в 2016 г. вот это как? подчиняться такому председателю или что? и ещё-всё это время с не членов собирали членские и ни с одним собственником никогда сад не заключал договоров, но деньги собирали десятками тысяч.
На протяжении последних лет мы наблюдаем, что Правление Кооператива ДНПК Работники Малого театра в Валентиновке (Московская область, Болшево-5) , за работу которого мы платим ежегодные взносы, бездействует и не помогает членам кооператива в решении их насущных проблем. Среди членов Кооператива имеется достаточное количество людей, недовольных работой Правления. Они ждут от Правления помощи в решении самых актуальных проблем и не получают ее! Они отказались принять в члены Правления моего сына, который искренне хотел помогать Правлению и Кооперативу, сославшись на то, что он не является членом Кооператива и что даже по доверенности от меня (члена Кооператива) не может являться членом Правления.
Все собрания, проводимые один раз в год нашим Правлением, и решения, принимаемые на них (в том числе, по поводу повышения платежей, принятия и исключения членов Кооператива) нелигитимны, потому что кворум на них отсутствует. А ведь именно кворум необходим для принятия решений на собраниях Кооператива!
Статья 9.2. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности, в т.ч. отменять или подтверждать решения Правления Кооператива.
Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива.
Правление сообщило нам, что у них имеется документ (и они готовы его показать), свидетельствующий о снижении процента явки с требуемых 50% +1 голос до 25-30%»? Такое решение о снижении процента явки правомочно принять только «более 50% членов кооператива» - как следует выше из Устава. При этом протокол собрания, на котором было принято такое решение, Правление отказалось показать нам.
Более того, протокол прошлогоднего собрания с подписями всех присутствовавших членов Кооператива Правление также отказалось показать нам, сказав, что кворум на этом собрании был. Очевидно, что Правление самовольно нарушает Устав Дачного Кооператива, являющийся юридическим документом, в соответствии с которым любое Правление обязано работать.
Также правление нарушает Федеральный закон №66 «О дачных кооперативах», отказываясь показывать нам протоколы собраний и отвечать на все наши вопросы.
Мы считаем необходимым соблюдение закона и наших законных требований!
Просим помочь нам в решении этого вопроса и принять необходимые меры.
24 июня 2012 г. планируется проведение очередного собрания членов нашего Кооператива.
Председатель ТСЖ погиб. Член правления предложил кандидатуру на пост председателя из жильцов одного дома (всего в ТСЖ 9 многокв. Домов), но не члена правления (они все отказались). Достаточно ли протокола решения членов правления? Или нужно собирать всех собств. Жилья или вводить кандидата сначала в правление...
