Как рассчитать налог при продаже двух квартир за год с суммарной стоимостью до 1,5 млн. рублей каждая?

Здравствуйте, Вы просто должны подать декларацию 3-НДФЛ и отразить в ней размер полученного дохода.

При этом вы имеете право 5 а имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Вместо вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

А в чём разница математически: 13% с каждой или суммы?

Величина налога будет зависеть от применённых вычетов при продаже.

С каждой продажи можете отнять 1 млн или затраты на приобретение.

Две квартиры: 1,5*13%+1,5*13%= (1,5+1,5)*13% - это даже не высшая математика!

Один миллион - стандартный вычет в год. Предоставляется единожды при продаже хоть одной, хоть десяти квартир и сразу на всю сумму!

Так же можно применить вычет в размере понесённых расходов на приобретение проданных квартир.

Так же можно сочетать оба вида вычетов.

Что непонятного-то?

Вы же с дохода оплачиваете налог. Если вы доход получили в течение года, не важно сколько объектов продано, он в полной сумме должен быть указан в декларации.