Наследство и долги - что делать, если УК требует оплатить коммунальные платежи за умерших прежних жильцов?

• г. Санкт-Петербург

Досталась квартира в наследство по завещанию от прабабушки. Я прописана и проживаю по другому адресу. Оформление наследства очень затянулось, образовался долг. На данный момент я заканчиваю оформление и скоро получу последние документы. Прабабушка, от которой досталось наследство, умерла несколько лет назад, больше в квартире никто не прописан, кроме моей бабушки (ее дочери), которая умерла раньше. Я лишь передавала показания со счетчика электроэнергии и оплачивала через мобильное приложение, т.к переодически там появлялась и немного пользовалась светом. Так же первое время оплачивала коммунальные платежи, чего делать было не нужно, как я поняла теперь. Последние 5 лет я не оплачиваю, сведения о их смерти я тоже еще не передавала, потому что за неделю перед тем, как я собиралась это сделать, начали приходить странные квитанции. Интересует именно этот долг по коммунальным платежам, в нем насчитывается по нормативу за воду, за первый год после смерти прабабушки насчитывался на 2 (на прабабушку и бабушку, т.к она не успела передать сведения о смерти дочери)-к этому вопросов нет, далее промежутками насчитывалось на 3, потом на 4, теперь опять на 3 человек, в информации в квитанции указано «на основании переданных сведений». Никто никаких сведений им передать не мог, я так же специально получала справки на квартиру, в которых как было так и есть уже 5 лет - только бабушка и прабаушка из прописаных. Отзывы о УК к которой относится этот дом очень плохие, как раз про подобное. Долг за 2 человек меня бы еще устроил, по сути это моя вина, что я сведения не передала о смерти и не писала заявлений, чтобы не начитывали. Долг за 3 и более я оплачивать не собираюсь.

Я уверена, что никто кроме меня отношения к этой недвижимости не имеет.

Вопрос следующие:

1. С чего мне начать разбираться с несуществующими людьми и непонятными передачами сведений?

2. По закону после смерти человека УК должен делать перерасчёт, т.е в итоге должна быть сумма за одного человека (меня-будущего собственника), должна ли я это оплачивать, учитывая то и так плачу за себя в другой квартир? Я полагаю что я должна буду это оплатить, хоть и не пользовалась водой (счётчиков нет).

3. Могу ли я попробовать судиться с УК из за их самоуправства, а именно из за этих сведений? Ведь только собственник может с помощью заявления изменить количество жильцов.

4. Возможно ли без суда применить исковую давность к долгу? Последний мой платеж был 5 лет и 2 месяца назад за 2 человек, но тот момент уже умерших, на данный момент оплачиваю газ и свет по счётчику.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Для начала нужно обратиться в УК, чтобы разобраться с количеством человек. Естественно, исходя из вашего описания, там не могло стать 3 или 4 человека. Скорее всего, просто ошибка, нужно писать заявление на перерасчет.

2. Вы можете написать заявление на перерасчет за свою бабушку за последние 3 года, те, чтобы платежи насчитывались только на 1 человека. Оплачивать коммунальные платежи вы обязаны, наследник считаетсч собственником с даты открытия наследства (смерти).

3. Ну конечно, если они будут продолжать настаивать на количестве в 4 человека, можно судиться.

4. Можно оплатить только за последние 3 года, но нужно будет где то это отразить, что вы оплачиваете именно период, к примеру 06.2018-06.2021. В случае, если УК заявит в суд иск о платежах, до 06.2018 заявите о пропуске исковой давности.

Спросить

Здравствуйте, нужно начать именно с начислений, на основании чего была начислена плата за 3 и более человек. Напишите в свободной форме заявку управляющей компании. После смерти должен быть сделан перерасчет, если управляющей компании вовремя не были переданы сведения о смерти собственников наследником.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 517 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
526
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 211 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
661
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 456 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 186 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
303
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 609 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
407
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 010 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 233 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 966 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
показать ещё