Как снять арест с земельного участка - последовательность действий и проблемы

398₽ VIP

Обратиться в службу судебных приставов и получить исполнительное производство, на основании которого наложен арест. А дальше действовать исходя из того, по каким причинам был наложен арест.

Нужно запросить выписку из егрн о зарегистрированных правах или об основных характеристиках. В ней будет указано какие обспечительные меры наложены. Можно обратиться у регистратору чтобы узнать реквизиты постановления которым наложены обеспечительные меры.

А исполнительное производство прекращено? Необходимо подавать жалобу на имя старшего судебного пристава. Если не поможет - административное исковое заявление в суд - обжаловать бездействие приставов. Но лучше для начала пойти к приставам и попытаться решить вопрос на месте - и быстрее и дешевле выйдет.

Вам следует обратиться в районный суд по месту ведения исполнительного производства с административным иском о признании постановления пристава незаконным и его отмене в связи с несоблюдением приставом положений ст. 30 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве".

Здравствуйте, Станислав! А Вы не пишите, по какой причине наложен арест (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), погашен ли долг, решение суда по которому послужило основанием для возбуждения исполнительного производства. Если арест наложен законно, то нет оснований его снимать. Если же требования выполнены, оснований для ареста нет, то Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.

Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

т.к. согласно части 4 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации":

Надзор за исполнением законов при осуществлении сотрудниками органов принудительного исполнения своих функций в соответствии с Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации" осуществляют Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры.

Здравствуйте Станислав

Для снятия ареста у вас есть два пути, через обжалования действий (бездействие) пристава

Обращение у суд в рамках ст.144 ГПК с иском о снятии ареста

Если идти по первому пути вы должны получить ответ (но вы указали, что ответ не получили от пристава)

Обратитесь в суд с иском

о снятии ареста с земельного участка по тем основаниям, которые есть

При этом с 2009 года все сроки по исполнительному листу истекшиив силу ст.21 "Об исполнительном производстве"

В силу абз. 4 п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ основанием для снятия ареста является поступившая в орган регистрации копия решения (определения, постановления) о снятии ареста на недвижимое имущество. Поскольку заявителями не были представлены доказательства отмены наложенного судом ареста, суд отказал в удовлетворении требований.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2021

Станислав, Доброго вечера Вам.

Сначала надо получить копию постановления пристава исполнителя.

Причины ареста могут быть разные - это и задолженность по налогам, в рамках обеспечительных мер, и также, при наличии спора о праве.

Нужно писать заявление в суд о снятии ареста земельного участка или обеспечительных мер.

Обжаловать действия пристава-исполнителя в суд не рекомендую.

Заявление в суд подаёт заинтересованное лицо, и обязательно укажите причины, по которым ограничение должно быть снято. Например, погашение долга. Также, если заинтересованное лицо - собственник, то укажите на нарушение прав, например, как, собственника участка (он - собственник не может использовать в связи с арестом три своих правомочия - владеть, пользоваться, распоряжаться)

Суд рассмотрит вопрос и вынесет судебный акт.

На основании судебного акта пристав исполнитель снимет ограничения.

Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляют в орган регистрации прав заверенную копию акта о снятии ареста или запрета. Кроме того, согласно Соглашению о взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Росреестром также предусмотрено, что копии постановления об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно судебным приставом-исполнителем, его вынесшим, либо направлены судебным приставом-исполнителем почтовой связью.

rosreestr.gov.ru

С уважением.

Здравствуйте!

1. Исходя из вашей информации, вы должник по исполнительному производству. Согласно ст.50 Федерального закона "Об исполнительном производстве, вы имеете право-

знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства

2.То что пристав вам не направил копию постановления о наложении ареста на участок, это с его стороны грубейшее нарушение, но, к сожалению, такая порочная практика распространена-когда приставы подшивают в дело документ о том, что копия якобы отправлена, а на самом деле-нет.

3. Алгоритм в данном случае такой:

- прежде всего проверьте наличие исполнительного производства на сайте ФССП, это можно сделать по ФИО и дате рождения. Вполне возможно, что ИП уже после декабря 2020 г окончено, а вас недобросовестные приставы ни о чем не уведомили

- если же имеется действующее ИП,то там указаны - номер ИП, адрес отдела судебных приставов, ФИО пристава, в которого в производстве находится ИП, его телефон. Тогда сходите к приставу лично (я написал выше), и снимите указанные выше копии из дела;. Вполне возможно, что решится вопрос о снятии ареста?!

- если не решится, то-поскольку речь идет о бездействии пристава, то его бездействие следует прежде всего обжаловать согласно ст.121 ФЗ "Об исполнительном производстве-старшему судебному приставу. То есть-сразу составьте и напишите жалобу старшему судебному приставу. Срок рассмотрения жалобы старшим приставом- 10 дней со дня её получения . Параллельно-отправьте жалобу в прокуратуру, это придаст "ускорение" недобросовестным приставам;

- две недели подождите ответа на жалобу. Если ответ будет положительный, значит все ОК. Если ответа не будет, то лично посетите старшего пристава и узнайте о результатах рассмотрения. Если ст.пристав даст положиельный ответ, значит все ОК;

- ну а если ответ будет отрицательный, то придется обращаться в суд;. И параллельно-жалобу в УФССП Краснодарского края;

4. Но уверен, что при указанном подходе, вопрос должен решиться положительно, и без суда если оснований для продолжения ареста земельного участка не имеется. Поскольку если вы обратитесь с жалобой на бездействие в УФССП края, то приставы будут строго наказаны в дисциплинарном порядке.

В выписке ЕГРН только ФИО пристава и дата наложения ареста 26.03.2009 г., срок действия бессрочно, приставы не отвечают, на личном приеме ничего не могут сказать не знают в чем дело, будем разбираться и так 2 года уже.

В выписке ЕГРН только ФИО пристава и дата наложения ареста 26.03.2009 г., срок действия бессрочно, приставы не отвечают, на личном приеме ничего не могут сказать не знают в чем дело, будем разбираться и так 2 года уже.