Как оплатить за содержание общего имущества без детального расчета - опыт юридической борьбы.

• г. Иркутск

На меня подает иск управляющая по оплате за содержание общего имущества, но посчитано у них неправильно--например право собственности у меня с марта, а у них начисление с февраля, также непонятно по какому тарифу расчет произведен. Мне прислали ведомость где указана просто сумма в каждом месяце, но как она рассчитана неясно. Я написала заявление о предоставлении ежемесячного подробного расчета долга, но мне сказали, что у них нет обязанности предоставлять детальный расчет. Мне непонятно-- платить как я сама посчитаю или вообще не платить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Мне непонятно-- платить как я сама посчитаю или вообще не платить?

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Спросить

Здравствуйте, Алена! Если УК обратилась в суд, то Ваше право предоставить возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК РФ). В возражениях Вы можете привести свои доводы и аргументы, в т.ч. о неправильности расчета, предоставить свой вариант расчета. В суде Вы сможете заявить ходатайство о предоставлении ежемесячного детализированного отчета (об истребовании доказательств - ст. 57 ГПК РФ) и суд обяжет истца предоставить таковой. Исходя из обстоятельств, принимайте решение, платить или нет.

Спросить
Алена
13.06.2021, 12:36

ТСЖ отказывается предоставить документы и готовится подать в суд - что делать?

Мне ТСЖ выставило сумму к оплате--предоставило расчет, в котором есть только название месяца и сумма к оплате, я написала заявление о предоставлении подробного расчета долга и предоставлении документов--документов об утверждении тарифа-содержание и ремонт общего имущества, Протокол собрания и еще другие документы--написала, чтобы отправили по эл.почте и по почте России, но Председатель ТСЖ--отказывается отправлять документы, говорит приходите-смотрите в офисе--я не обязана никому ничего отправлять. Я в офисе была как то раз--никого не застала. Между тем ТСЖ хочет подавать в суд. Насколько она права отказываясь отправлять документы?
Читать ответы (6)
Алена
18.10.2020, 12:35

Несанкционированное управление ТСЖ - как защититься и не стать жертвой незаконных сборов

В Августе 2019 г строительная компания назначила для управления домом ТСЖ. Я приобрела квартиру после сдачи дома в феврале. Никогда не слышала и не видела объявлений о проведении собрания собственников, между тем ТСЖ выставляла счета по коммунальным платежам и тариф за содержание и ремонт имущества. Я написала запрос в Жилищную инспекцию и сама также написала заявление о предоставлении Протокола собрания об утверждении тарифа за содержание общего имущества. Никакого ответа нет. Инспекция написала, что нужна внеплановая проверка, но в связи с пандемией--неизвестно когда проведут ее.Между тем ТСЖ угрожает подать в суд за неуплату коммунальных платежей и за содержание жилья. Начиная с февраля до июля-они скинули мне лишь АКт сверки--где указана лишь сумма задолженности в месяц не расписав в квитанции-как она возникла. Что делать---?
Читать ответы (7)
Маргарита
10.03.2016, 12:45

Запрос на предоставление полного расчета при увольнении - как составить письмо

Как правильно написать письмо на предприятие, где уже уволена, о предоставлении полного расчета при увольнении. Так как я считаю мне неправильно произведен расчет. Благодарю!
Читать ответы (1)
Надежда
05.08.2015, 07:44

Ситуация с неправильным расчетом ЗП на хлебокомбинате - как составить заявление в трудовую инспекцию?

Работала на хлебокомбинате, уволила ь.за время работы, ни разу не выдавали расчетки. После увольнения получила расчет, и дали расчетку. В ней указана другая сумма, я спросила почему написанна сумма больше, сказали расчетсчца ошиблась. Я попросила предоставить мне и другие расчетки. Отказали. Вопрос: как правильно нариспть заявление в трудовую инспекцию?
Читать ответы (1)
Ирина Геннадьевна
09.12.2018, 18:10

Проблемы с платежами за ЖКХ - как приостановить взыскание долга и получить верные начисления при помощи суда?

Доморощенный бухгалтер ТСЖ присылал для оплаты завышенные начисления, а расчёт не давал и я не стала оплачивать услуги ЖКХ. Есть суд. решение об обязанности предоставить этот расчёт, но суд. приставам расчёт также не был предоставлен. Мой долг тем временем вырос и через заочное решение суда, на котором я не была, т.к. не знала о нём, бухгалтер ТСЖ стал взыскивать с меня сумму моего долга. С судебными материалами дела я ознакомилась и не нашла там расчёта суммы долга (судья уходила на пенсию и ей было всё "фиолетово"). Я не против платить, но по верным начислениям. Как мне приостановить взыскание моего долга и обязать бухгалтера ТСЖ предоставить расчёт предъявленных к оплате начислений?
Читать ответы (1)
Ольга
15.07.2008, 12:06

И что такое страховой акт, который должен быть составлен по результатам экспертизы?

Какую информацию по расчету стоимости восстановительного ремонта, производимого по ОСАГО, должна предоставлять страховая компания: детальный расчет с указанием поврежденных (заменяемых и ремонтируемых) запчастей или общую сумму? Что является результатом такого расчета? И что такое страховой акт, который должен быть составлен по результатам экспертизы? Как правильно заявить в страховую компанию об обнаружненных после ДТП скрытых повереждениях ходовой части, чтобы они были включены в расчет стоимости ремонта?
Читать ответы (1)
Алена
09.06.2021, 14:04

Проблемы с насчетом платы за содержание общего имущества - как доказать право собственности без оригинала договора?

Мне неправильно насчитали в ТСЖ плату за содержание общего имущества--начало расчетного периода у них с февраля, а у меня право собственности с марта. Я написала им заявление о перерасчете отправила простую копию Договора купли продажи, но они требуют предоставить оригинал Договора, проблема в следующем--в офисе ТСЖ постоянно никого нет, звонишь Председателю--спрашиваешь-будете на месте, она говорит буду--приезжаешь нет никого. Заверять копию Договора и отправлять ценным письмом очень накладно--это будет больше суммы разницы в расчете. Что делать?
Читать ответы (6)
Надежда Романовна
14.03.2017, 14:36

Установленные счетчики тепла в жилье игнорируются УК - возможность требовать расчетов в соответствии с законодательством?

У меня новое жилье, в каждом доме и каждой квартире установлены счетчики тепла, но УК упорно выставляет счета по каким-то своим расчетам за тепло, игнорируя мои показания счетчика по каждому месяцу. Я написала заявление с просьбой вести расчеты в соответствии с пос.354, п.80. Мне прислали платежку с дополнительными платежами по теплу. Скажите у меня нет права требовать чтобы расчет за тепла шел по счетчику, законодательство этого не предусматривает?
Читать ответы (1)