Какие проблемы может вызвать зарытая канализационная труба на участке при его покупке?

15.06.2021, 22:48

• г. Москва

По границе участка, площадью 8 соток, зарыта входная канализационная труба, от которой идет распределение на весь поселок. Подскажите пожалуйста, в случае приобретения данного участка с какими трудностями можно столкнуться (расстояние до постройки, насаждений или обременение)? Может быть лучше отделить трубу от участка путем проведения межевания участка или это невозиожно?

Читать ответы (1)

Межевание участков
Границы участка

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шакирова Э. М. 4.7

16.06.2021, 00:53,

г. Елабуга

Здравствуйте!

В данном случае имеются ограничения в использовании части земельного участка. Обычно указаны на кадастровом учете, как часть земельного участка с указанием ограничений согласно ст.56 Земельного кодекса РФ. Посмотрите площадь этой части, ее расположение.

Ограничения такие же, как для всех зон подземных сетей - не строить, обеспечить доступ на время ремонтных работ и т.д.

Вырезать смысл может и есть, но если только зона проходит совсем по границе участка. После размежевания земельный участок может оказаться меньше минимального размера для соответствующего использования, тогда это действие у Вас просто не пройдет. Если ограничение появилось позже, уже при использовании имеющегося участка, при невозможности использования земельного участка по имеющемуся назначению и перепрофилировать его, органы местного самоуправления обязаны выкупить такой земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества (ст.107 Земельного кодекса РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие проблемы может вызвать зарытая канализационная труба на участке при его покупке?

Москва - онлайн услуги юристов