2,5 года назад мне отец подарил дом. Могу ли я продать его сейчас без уплаты налога? Или необходимо ждать 5 лет? И для того чтобы продать, нужно ли мне оформить регистрацию права на дом?
Здравствуйте
Первое и самое важное
Надо на своё имя оформить Право собственности на этот дом по договору дарения по ст 8.1 ГКРФ
А потом продать Вы сможете только и срок владения будет считаться по дате регистрации в Росреестре права на Ваше имя
Минимальный срок владения составляет 3 года, если недвижимость вы получили, например, по договору дарения от члена семьи либо близкого родственника.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, продать можете, но придётся оплатить налог с продажи недвижимости.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Поскольку Вы юридически не оформляли право собственности на дом (что следует сделать для приобретения права не его продажу), то у Вас возникнет обязанность на уплату налога на доход от продажи дома из расчета 13% от части суммы продажи, превышающей 1 000 000 руб.
Спросить
Можете продать дом и землю, если собственником являетесь, то есть оформлено на ВАс по Росреесту.
Без налога 3 года нужно в собственности, если другого жилья нет у Вас.
Если есть, то 5 лет.
Спросить
