Как правильно пересчитать плату за коммунальные услуги при ограничении предоставления КУ?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения.

Статья 21 указанного закона называется " Временное прекращение или ограничение водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения ".

Вам необходимо с учетом положений это статьи и с учетом Ваших обстоятельств, разобраться что у Вас "Временное прекращение" ? или "Ограничение" ?

И в общении с УК руководствоваться этим законом!

C уважением, юрист Савченко В.

Здравствуйте, Михаил! Согласно п.114 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. При этом приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Однако вопрос оплаты данным постановлением в случае приостановки предоставления услуги не урегулирован. А следовательно согласно ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Услуги в данном случае не считаются оказанными, т.к. их предоставление прекращено. А следовательно начислять оплату не имеют права.

Вы же вправе подать жалобу в Жилищную инспекцию по факту некорректного расчета стоимости коммунальных услуг, которые фактически не предоставляются. Именно этот орган, призванный осуществлять надзор в сфере жилищного законодательства, должен провести проверку корректности начислений, и в случае нарушения внести предписание об устранении нарушений законодательства, за неисполнение которого предусмотрена административная ответственность.

Здравствуйте Михаил

Случаи и основания изменения размера платы

за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных отражены в разделе IX Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 31.05.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" где в п. 98 указано, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги согласно

Является услуга не надлежащего качества - при оплате вами по нормативу в отсутствии перерасчета

, что предусматривает вам направить письменное возражение по предоставлению не надлежащей услуги в связи с введенным ограничением и с требованием о перерасчете. В случае отказа вы вправе направить жалобу в суд.

Обратите внимание на

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2020)

ссылка -

www.consultant.ru

и

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 31.05.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

ссылка -

www.consultant.ru

Ваша логика понятна - если поставщик фактически услугу не оказывал и полностью её лишил, то неправомерно требовать отплаты за это.

В ЖК РФ ничего по теме не найдёте, косвенно можно нормы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 22.12.2020) "О защите прав потребителей" привлечь ГК РФ про неосновательное обогащение - ст. 1102.

Здравствуйте!

Напрямую сказано в п. 114 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 31.05.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

По сути в связи с предоставдением услуги - услуга качественная, а что ограничение имеет место быть, то в полном объеме услуга не предоставляется, т.е платить должны меньше. Но это не означает, что услуга не качественная. Услуга качественная, но вопрос в объеме услуги, в связи с чем требуйте перерасчета оплаты.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Спасибо, у меня в вопросе говорится об ограничении. А что касается ФЗ-416, то в ст. 5 там сказано" К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами." Так что, извините, Ваш ответ не по теме.