Вопрос: будет ли договор купли-продажи оформленный у нотариуса

26.09.2004, 20:48

• г. Казань

Отец продает квартиру невестке, обстоятельства (возможен вариант наложения ареста на имущество отца, на отца возбуждено уголовное дело) вынуждают действовать быстро. Вопрос: будет ли договор купли-продажи оформленный у нотариуса, без регистрации в регистрационной палате (там очередь на месяц а время пока нет) свидетельствовать о переходе права собственности, могут ли её конфисковать.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Галов В.В.

26.09.2004, 23:36,

г. Ростов-на-Дону

Уважаемый Ильдар! Момент перехода права собственности на жилое помещение императивно установлен законом - право собственности переходит и договор купли-продажи считается заключенным в момент государственной регистрации ( 131,223,558 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, пока договор не зарегистрован в учреждении юстиции, несмотря на нотариальное удостоверение договора, право собственности у покупательницы еще не возникло.

Не вполне ясно: о какой конфискации Вы говорите - ведь конфискация как мера уголовного наказания исключена из Уголовного кодекса России Федеральным законом от 8 декабря 2003 года , и сейчас такой меры наказания просто нет.

Если речь идет об обращении взыскания для погащения ущерба, тогда следует иметь в виду, что, если жилое помещение является единственным для гражданина-должника и (или) членов его семьи, то обращение взыскания по долгам на единственное жилое помещение не допускается ( ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59