Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить себя при покупке земли через доверенность и оплате от другого лица?

27.06.2021, 05:32

• г. Кемерово

Ситуация: Маша перечислила на расчетный счет Ване 2 млн. руб., чтобы он по нотариальной доверенности от Маши купил на ее имя земельный участок в другой области России. Ваня оформил договор купли продажи земли на Машу (по доверенности) в МФЦ. Но оплату за землю произвела Лена, жена Вани, оплатив по платежному поручению через свой расчетный счет, как ИП ЛЕНА-указав в тексте, что платеж за Машу.

Не получится ли так, что потом ИП Лена предъявит Маше долг 2 млн. руб., т.к. она оплатила за землю, а не Ваня, как планировалось и который получил деньги на покупку земли?! Как составить расписку и т.п. и обезопасить Машу?

Читать ответы (8)

Договор купли продажи земли по доверенности
Договор купли продажи и доверенность
Доверенность на земельный участок

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

27.06.2021, 05:38,

г. Краснодар

Расписка в простой письменной форме может быть составлена.

Спросить

Юрист

Окулова И.В. 4.5

27.06.2021, 05:38,

г. Краснодар

Это задачка у вас. Можете вличку к юристу обратиться ст. 779 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Попов П. Е. 4.7

27.06.2021, 06:12,

г. Новосибирск

Здравствуйте.

Может предьявить в порядке ст. 1102 ГК РФ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021)

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1102 см. Постановление КС РФ от 24.03.2017 N 9-П.

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

В расписке следует указать, что ИП Лена оплачивает согласно ДКП земли и Машу.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

27.06.2021, 09:51,

г. Москва

Конечно, получится так. И это уже так.

нужно составить, как минимум расписку, что ИП Лена получила от Маши денежные средства для оплаты договора купли-продажи земли.

А по Ване расписка Маши, что она получила назад свои 2 млн.

Спросить

Автор вопроса

Hbnf

27.06.2021, 06:53,

г. Кемерово

В расписке следует указать, что ИП Лена оплачивает согласно ДКП земли за Машу-на каком основании? Полученными деньгами от мужа Вани, который получил деньги от Мащи? Как правильно написать эту мысль?

Спросить