Как зарегистрировать брак со своим гражданским мужем и выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры?

Обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего мужа утратившим право пользования данной квартирой и снятии его с регистрационного учета.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

"Муниципальная" квартира НЕ Ваша, а ГОСУДАРСТВЕННАЯ. Если за квартиру вообще не плачено, то вас ОБОИХ могут выселить. И это право принадлежит ГОСУДАРСТВУ, в лице Администрации района г. Москвы, а не Вам. И своего нового мужа Вы не сможете зарегистрировать в этой квартире без согласия Вашего бывшего мужа.

Алена, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования ж/п. Нужно доказать суду, что в течение 6 лет он не проживает, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, ЖКУ и наем не оплачивает, вещей в квартире нет, препятствий в пользовании ему не чинилось, выезд не носил вынужденный характер и т.п.

Если суд удовлетворит Ваш иск, то на основании решения суда его снимут с рег. учета.

Если хотите, посмотрите одно из решений по аналогичному делу в моей анкете. И если будут вопросы - звоните, я веду эту категорию дел.

С уважением,

Харченко О.В.