Проблемы с оформлением квартиры в собственность из-за смерти директора застройщика - попадает ли случай под закон о защите прав потребителей?

Сложная ситуация, может и да. Лучше показать документы любому юристу на сайте, обратившись в личные сообщения.

С уважением.

Добрый день, считаю, что данные правоотношения подпадают под закон о защите прав потребителей и непосредственно регулируются им. Соответственно, можете.

Дополнительно сообщаю о том, что согласно 214-ФЗ обязанности застройщика по ДДУ считаются выполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры – формально акты подписаны, при этом 214-ФЗ прямо не предусматривает обязанности застройщика передать дольщикам квартиры, уже поставленные на кадастровый учет, а, следовательно, застройщик не допустил просрочки, и неустойку взыскивать не за что. Ну а то, что полтора года распоряжаться не могли, так это действие непреодолимой силы.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.06.2021) ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В первом случае, размер госпошлины фиксированный: 300 рублей — для граждан-физических лиц; 6 000 рублей – для юридических лиц. Имущественный характер, подлежащий оценке, предполагает определение суммы госпошлины в процентном соотношении от цены иска.

у вас будет иск неимущественного характера по признанию права собственности и регистрации права собственности, оплачивать госпошлину из расчета кадастровой стоимости квартиры не нужно!

Если это квартира для личного потребления и личных нужд, то да, госпошлину не платите.

Но не ужели там нет зама?