Налог на недвижимость для физлиц введен в Крыму - как правильно распределить платежи с собственниками квартиры?

Как оптимизировать выплату налога на недвижимость для физлиц в Крыму?

В Крыму впервые будет введен налог на недвижимость для физлиц. Поэтому возникло несколько вопросов. Имеется квартира 50 м.кв. на 4 собственников (у троих по 1/16 доли, у четвертого все оставшееся). У этого четвертого имеется еще квартира 55 м.кв, но кадастровая стоимость в 2 раза выше. Как выгоднее платить налог, к какой квартире применить льготу в 20 м.кв? а как будут платить члены семьи у которых незначительные доли и применяется ли к их имуществу льгота? Объясните пожалуйста пока есть время разобраться и уточнить в налоговой.

Читать ответы (1)

Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?

В квартире 3 собстввенника. Один из собственников бывший член семьи. Хочу продать квартиру и приобрести другую (большую). Но для этого необходимо выкупить долю у бывшего члена семьи (предположительно по цене чуть более 1 мл.руб.). Квартира находится в собственности более 3-х лет. Подскажите придется ли платить налог в дальнейшем при продаже квартиры, т.к. 1/3 доли получится в собственности менее 3-х лет. И с какой суммы налог, всей квартиры или доли? И с какой суммы? Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?

Читать ответы (1)

Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?

Если я, гражданка Узбекистана, получила квартиру по наследству от мамы, гражданки России, то какой налог я буду платить при продаже? Кадастровая стоимость квартиры явно завышена, как стоимость новых квартир, предлагаемых в рекламе по городу. Если квартира будет продана ниже кадастровой стоимости, как тогда платить налог?

Читать ответы (1)

Изменилась схема начисления налога на имущество для пенсионеров - что изменилось и какие льготы существуют?

Налог для пенсионеров. Налог для пенсионеров ЭКОНОМИКА Налог на имущество! Как его рассчитывают для пенсионеров? И какие существуют льготы? Правила изменились, а вопросы остались. С этого года поменялась схема начислений налога на имущество для пенсионеров. Если раньше они освобождались от уплаты налога на все объекты недвижимости, то теперь льгота даётся только на один. Алексей Лащёнов, начальник Управления налогообложения имущества ФНС России: – Налоговая льгота, освобождающая от уплаты налога физических лиц, предоставляются только по одному жилому дому. Если имеются две квартиры, то вторая не льготируется. Но и в этом случае можно сэкономить. Абсолютно всем, а не только пенсионерам, даётся ещё и налоговый вычет. Алексей Лащёнов, начальник Управления налогообложения имущества ФНС России: – Это те квадратные метры налогооблагаемого имущества, кадастровая стоимость которых не является налогооблагаемой. В отношении жилых домов – это 50 квадратных метров, в отношении квартир – 20 квадратных метров, а в отношении комнат – 10 квадратных метр.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог при мене квартиры и воспользоваться налоговыми вычетами?

Я получил квартиру в наследство в доле с ещё одним человеком, то есть у нас по пол квартиры в долях в равных на каждого, тот человек хочет приобрести мою долю, чтобы вся квартира была у него. В замен он предлагает другую квартиру которую получил по наследству и владеет ей уже более 3 лет. Хочу узнать если оформлять договор мены, то какой налог я должен буду заплатить? Кадастровая стоимость моей доли 2,3 млн кадастровая стоимость его квартиры 2,9 млн вот хочу узнать как будет начисляться и рассчитываться сумма которую я должен буду платить в налоговую инспекцию? И нужно ли будет мне воспользоваться налоговыми вычетами на покупку и продажу квартиры? Да и ещё хочу узнать: если кадастровая стоимость квартиры минус 30%, будет меньше двух вычетов 1000000 и 2000000 на продажу и приобретение квартиры, то вообще надо ли платить налог, если нет, то какие мои действия?

Читать ответы (6)

Обмен доли в двухкомнатной квартире на однокомнатную - Стоимость, налог и нотариальное удостоверение

Имею долю в двухкомнатной квартире 0,25 %, хочу обменять оставшиеся 0,75% (получена моей сестрой по наследству в прошлом году) на другую мою однокомнатную квартиру. Кадастровая стоимость 0,75% доли на 500000 руб. выше стоимости однокомнатной квартиры. 1.Можно ли в договоре мены указать одинаковые стоимости, чтобы не платить налог? 2.Нужно ли удостоверять сделку нотариально?

Читать ответы (2)

Как исчисляется налог на имущество у пенсионера с несколькими недвижимостями и льготой?

У пенсионера есть в собственности жилье собственный дом она в нем прописана и является ветераном труда имеет льготу по налогу. И у нее еще есть в собственности большая часть другого жилья. Подскажите пожалуйста каким образом будет исчисляться налог на имущество? С какого жилья будет льгота? И с какой стоимости начисляться будет налог с большой или с меньшей, а на большую стоимость будет распространяться льгота?

Читать ответы (1)

По какой стоимости квартиры будет исчисляться налог на наследство рыночной или оценочной?

Какой размер МРОТ для исчисления налога на наследуемое имущество (квартиру) применяется на данный момент? Кто определяет стоимость квартиры ПИБ или иная организация. По какой стоимости квартиры будет исчисляться налог на наследство рыночной или оценочной? Благодарю за помощь. Леонид.

Читать ответы (1)

Как учитывается доля приватизированной квартиры при наследовании в случае наличия кредитов?

Умер папа, у него есть доля в приватизированном квартире кадастровая стоимость прописанная в документах 300. Оценочная стоимость подобной квартиры 3 млн. рублей. Так же у него есть кредиты. Если я правильно понимаю, долг переходят наследникам в сумме равной наследуемого имущества. Вопрос такой, какая сумма имущества будет учитываться, кадастровая, в разы меньше чем долги. Или нужно будет делать оценку квартиру и соотношение будет к этой стоимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на имущество - обязан ли сын уплачивать его за квартиру в долевой собственности

Квартира в долевой собственности с моим сыном. У меня льгота по налогу на имущество – пенсионер. Обязан ли уплачивать сын налог на имущество по данной квартире, льготы нет? Налог начислен на долю имущества.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59