Многоэтажный жилой дом - общежитие коридорного типа, официально признан аварийным и подлежащим сносу. Следует ли в квитанциях на оплату ЖКУ указывать, что дом аварийный, и как это влияет на размер вносимой платы за ком. услуги? Площадь занимаемого жилого помещения в квитанциях на ЖКУ называется общей площадью жилой комнаты. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Валентина Андреевна!
1. В квитанциях на оплату ЖКУ обычно не указывается является дом аварийным или нет. Это не является обязательным.
Большинство аварийных домов лишены части коммунальных услуг:
- света, газа, воды или еще чего-либо.
Логично, что платить за то, чего нет – не нужно.
Однако если услуга исправно поставляется (например, в доме есть электричество), за него все равно нужно платить.
И тут уже неважно, является ли дом аварийным или нет.
При признании дома аварийным, вы НЕ оплачиваете Капитальный ремонт.
2. Правомерно. Когда имеется комната в общежитии, то можно указывать и площадь занимаемого жилого помещения и общая площадь жилой комнаты, от этого не изменяется плата за ЖКУ.
Спросить
Здравствуйте, Валентина Андреевна! Как минимум, в соответствии со ст. 169 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным. Что касается квитанции, то Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" утверждена форма квитанции, где должна быть указана площадь жилого помещения. При нарушении требований, Вы вправе обратиться с жалобой как в прокуратуру, так и в Госжилинспекцию.
Спросить
