Как решить вопрос самозахвата придомовой территории собственниками помещений 1 этажа - необходимость собрания и порядок голосования.

Как правильно провести собрание при распределении территории МКД между собственниками?

При распределении придомовой территори МКД между собственниками проголосовать должны 100℅ или большинство? Как провести правильно собрание? Некоторых собственников не можем найти.

Читать ответы (1)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Вопросы по продаже участка общей территории ТСЖ и праве на демонтаж ограждений - рассмотрение на общем собрании собственников

Земля находится в собственности ТСЖ. Двое собственников отгородили себе придомовую территорию воротами и пользуются данным участком единолично. Решения общего собрания собственников по этому вопросу не было. Сейчас хотим собрать общее собрание и предложить этим членам ТСЖ выкупить у ТСЖ данный участок, а полученные деньги потратить на благоустройство придомовой территории. Вопросы: 1.Имеет ли право ТСЖ на основании решения общего собрания продать часть общей территории двум собственникам? 2. В случае несогласия выкупить данный участок, имеем ли мы право на основании решения общего собрания требовать демонтировать ворота, для того чтобы данная территория была доступна всем собственникам. Спасибо.

Читать ответы (1)

Процесс ликвидации ООО - передача имущества для погашения долгов другому ООО - оценка, собрание учредителей и голосование?

Процесс ликвидации ООО. Хотим передать имущество в счет долгов другому ооо. Необходимо ли делать оценку, собирать собрание учредителей и сколько должно проголосовать.

Читать ответы (1)

Собственник жилья инициирует расширение автостоянки и возведение навеса на придомовой территории - правомерность,

Собственник квартиры МКД инициирует собрание, чтобы расширить автостоянку на придомовой территории за счет газона (тоже территория МКД) и сделать навес для машин? Правомерны ли действия по возведению конструкций на стоянке, сколько процентов должно согласовать и проголосовать, чтобы данное решение имело силу? Нужно ли рарешение территориальной администрации? Какими НПА?

Читать ответы (4)

Ограничение пользования придомовой территорией городом - вопрос прав собрания собственников жилья

Имеет ли право собрание собственников жилья ограничить пользование придомовой территории другими собственниками этого же дома? Придомовая территория принадлежит городу.

Читать ответы (2)

Вопрос о закреплении незарегистрированных участков при оформлении придомовой территории для жильцов

В нашем доме 14 квартир. У многих жильцов имеются незарегистрированные участки (по сути самозахваты) вокруг дома с хоз. постройками. На общем собрании жильцов было высказано предложение оформить придомовую территорию. Возможно ли какое-либо закрепление этих участков при оформлении придомовой территории? Я имею в виду, протокол общего собрания жильцов о согласии на дальнейшее "владение" этими участками на придомовой территории. Спасибо.

Читать ответы (6)

Протокол собрания собственников жилых помещений - установка ограждений для защиты придомовой территории от посторонних машин

Я являюсь домкомом многоквартирного жилого дома. На собрании собственников жилых помещений принято решение и составлен протокол собрания по вопросу установки ограждений вокруг дома для того, чтобы посторонние машины не смогли стоять на нашей придомовой территории. По плану нашего участка придомовая территория (7 метров). Для проведения работ по ограждению участка необходимо получить согласование с государственных структур города? Имеют право собственники помещений на основании протокола собрания оградить свою придомовую территорию?

Читать ответы (1)

Чье право превалирует в установлении блокираторов на придомовой территории

ЖКХ. Что с юридической точки является более весомым в вопросе установления блокираторов на придомовой территории-Решение собрания собственников, которое постановило сделать часть придомовой территории пешеходной зоной перекрыв проезжую часть к двум подъездам парковочными блокираторами или моё право собственника к бесприпятственному проезду по всей придомовой территории независимо от того что постановило общее собрание? Должны ли мне выдать ключи от блокираторов если общее собрание собственников решило что проезд запрещен для всех собственников?

Читать ответы (7)

Что нужно знать о собраниях собственников МКД для ограждения газонов на придомовой территории?

Почему надо собирать собрание собственников для решения ограждения газонов у МКД? Земля придомовой территории не в собственности собственников жилых помещений. Она в собственности муниципалитета. И жильцы не собственники, а имеют ПРАВО собственности на жилое помещение. Муниципалитет и должен заботиться об ограждении газонов.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59