Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить и разделить участок на две части для перепродажи? Вопросы налогообложения и разделения.

04.07.2021, 22:41
• г. Симферополь

Я хочу купить участок, и разделить его на 2 участка, один из которых перепродать. В связи с этим вопросы:

1. Могу ли я продать половину участка не дожидаясь, чтобы прошло пять лет, чтобы не платить налоги?

2. Возможно ли разделить один участок на два?

Читать ответы (2)
Разделить участок Половина участка Продать участок Не плачу налоги Купить участок
Ответы на вопрос (2):

1. Нет.

2. Да, но не всегда.

Спросить

Здравствуйте, Наталия. Вы можете разделить земельный участок, если в результате образуются два участка площадью равной или больше минимального, установленного для Вашей местности. Подоходный налог не платится с дохода в 1 000 000 рублей независимо от времени покупки. Но в Вашем случае, поскольку по сути Вы продадите долю первоначального участка, эта сумма может быть уменьшена пропорционально площади нового участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Симферополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Роман Юрьевич
08.02.2022, 18:00

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.
Читать ответы (5)
Нина
10.09.2017, 22:56

Налог на продажу земельного участка — обязателен при разделении и продаже?

Земельный участок в собственности более трех лет. Разделили его на два участка только сейчас. Один участок хочу продать. Должна ли я платить налог за продажу!
Читать ответы (2)
Маргарита
19.02.2009, 02:25

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка. Доли не выделены. Встал вопрос о разделении участка. Дом стоит на одной половине участка, другая половина свободна. Дом очень старый и требует капремонта. Я предложила поделить участок пополам и продать свою половину дома в пользу совладельца, т.к. хочу построить свой дом и не зависеть от них. Земельный комитет допускает раздел участка под постройку дома. Совладелец согласен разделить участок, и выкупить у меня половину дома. Вопрос: Могу ли я продать свою половину дома, а потом разделить участок (на этом настаивает совладелец), если так нельзя, то как нам поступить и какие существуют способы раздела в данной ситуации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
27.02.2010, 20:34

Какие нужны документы для продажи половины участка.

Я хочу продать половину участка, которая составляет 10 соток. На другой половине стоят два дома, которые не оформлены в БТИ. Весь участок оформлен в собственность. Какие нужны документы для продажи половины участка. Зараннее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Таьяна
15.10.2016, 14:01

Как уменьшить кадастровую стоимость земельных участков, разделенных этим годом, для снижения налога с их продажи?

Я разделила один земельный участок на два земельных участка в этом году. На участки очень высокая кадастровая стоимость, я хочу их продать и тогда прийдется ровно половину, а то и больше заплатить налог с продажи. Как я могу решить этот вопрос, уменьшить кадастровую стоимость. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
13.02.2017, 13:08

Каким будет адрес для разделенного земельного участка при разделении на два?

Имеется один собственник земельного участка. Он хочет разделить его на два участка, чтобы потом продать один. Будет ли вновь образованному участку присваиваться отдельный адрес?
Читать ответы (2)
Марина Успасская
15.12.2015, 12:47

Возможно ли разделить и продать приобретенный участок по льготной цене, если я являюсь родителем ребенка-инвалида

Могу ли я купить участок по льготной цене (как семья ребенка инвалида), разделить его на два участка и продать вторую половину, и если да, то через какое время после покупки, я могу производить данные процедуры?
Читать ответы (1)
Марина
04.08.2014, 15:47

Как официально разделить земельный участок в долевой собственности на две равные части и возведение постройки без

Владею земельным участком в долевой собственности 1/2, как нужно официально его разделить, чтоб образовалось два участка равные по размеру. Участок правильной формы, делимым. Могу ли я возвести постройку и поставить забор на своей половине участка, не дожидаясь выделения части участка в натуре?
Читать ответы (1)
Сергей
21.08.2015, 23:32

Вопрос о возможности продажи земельного участка за 1 миллион рублей без уплаты налога

Хочу продать земельный участок,. который стоит один миллион пятьсот тысяч. Могу ли я продать данный участок за 1 миллион рублей, чтобы не платить налог?
Читать ответы (1)
Marina
04.02.2016, 14:49

Iмущественные споры - можно ли лишить собственников права на участок и дом из-за ненадлежащего содержания?

Имеется з/у 6 соток в черте города и старый дом. Два собственника по праву наследования. Один из собственников ни разу на своей половине дома не жил и на участке не появлялся. После прошедших погодных катаклизмов половина дома обрушилась (и стены и крыша). Есть желающие выкупить участок, либо обменять на две квартиры, но недобросовестные владельцы участка и половины дома на контакт не идут. Возможно ли лишить их права собственности за ненадлежащее содержание дома (которого уже фактически нет) и своей половины участка? Возможно ли принудительно выкупить половину участка?
Читать ответы (1)