Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продаем квартиру и дом - рассчитываем налог при продаже

05.07.2021, 17:07

• г. Рязань

Продаем квартиру за 850000. В собственности у меня и мужа с января 2018, в апреле 2021 разделили доли (использовали мат капитал). 5/28 у меня, 5/28 у мужа, 5/28 у дочки, 5/28 у сына и 2/7 в совместной собственности у меня и мужа. Также планирую продать дом в собственности с января 2020 за 1200000. Какой налог нужно заплатить за продажу?

Читать ответы (6)

Собственность мужа
Продажа квартиры в собственности
Совместная собственность

Ответы на вопрос (6):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

05.07.2021, 17:36,

г. Москва

Здравствуйте!

1. Если у мужа другого имущества нет, он налог не платит.

2. Так как у вас есть дом, для вас квартира не является единственным жильем, то есть 3 года к вам нельзя применить.

3. Но если вы сначала продадите дом, например, по той же цене, что вы покупали, то квартиру сможете продать без налога.

4. Доход детей облагается налогом, но можно зачесть расходы маткапитала и посчитать налог с разницы.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

06.07.2021, 09:02,

г. Москва

Какая кадастровая стоимость у подаренного вам дома?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Любовь

05.07.2021, 17:58,

г. Рязань

Дом достался по дарственной. Да и ещё, мы купили квартиру за 1700000. Доли 7/14 у меня 7/14 у мужа, по 1/30 у детей.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

06.07.2021, 08:43,

г. Москва

мы купили квартиру за 1700000

А продаете всего за 850.000 руб. В этой связи уточните, какая кадастровая стоимость квартиры? При продаже главное, не занижать цену менее 70% кадастровой стоимости.

Дом достался по дарственной

Без налога можно продать дом только через 3 года после дарения (если даритель - ваш близкий родственник), через 5 лет - если не близкий родственник.

Захотите продать раньше, можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог будет считаться только с суммы сверх 1 млн. руб., но ниже 70% кадастровой стоимости лучше цену не выставлять.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Любовь

06.07.2021, 08:54,

г. Рязань

Ту которую продаём, купили за 700000. Это мы купили новую квартиру за 1700000

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

06.07.2021, 08:57,

г. Владимир