У меня 3 4 доли земельного участка,у внучки-1 4 .Весь участок 627 кв.метров.По согласию с ней был составлен межевой план установлены границы,обоим участкам были присвоены новые кадастровые номера на раздел участка в натуре,но далее внучка не пошла в регистрационную палату,чтобы вместе сдать туда документы и подтвердить своё согласие на раздел участка ,а взяла и подарила эту 1 4 доли своей матери,которая мне давно чужой человек.Регистрационная палата не приостановила дарение,а оформила его в 1 4 долевой собственности.новая собственница не идет ни на какие соглашения.Назначение участка-личное подсобное хозяйство.Выделена и 1 4 дома на участке.Износ его 80%. хочу поставить забор и пользоваться конкретным участком,использовать его в своих целях.На прилегающем арендованном мной участке находится мой новый дом.Чем обосновывать моё заявление в суд,чтобы суд вынес решение о разделе участка в натуре?

Раздел участка в натуре.

Претендую на свои 55% доли участка - какой иск подать и какие документы приложить?

Я являюсь совладельцем дома и участка (55%, долевая собственность) площадью 12 соток в городе Лобня. Дом разделен в натуре. Есть еще два совладельца. В 2015 году весь участок был поставлен на кадастровый учет и передан нам в собственность. Было решения суда 1984 года о разделе участка. К нему прилагается план. В 1989 году было заключено мировое соглашение (утвержденное судом) об изменении раздела в котором проставлены новые размеры сторон участков. Плана нет. Довольно давно сосед поставил забор, отгораживающий часть участка горазда большую чем ему полагается. Я хотел бы иметь свои 55% участка. Какой иск мне следует подавать и какие документы приложить?

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения

Договор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок) нет жилых строений. Росреестр приостановил сделку требуя кадастровый номер на долю участка, но мне дарят не участок, а долю этого участка, а провести кадастровые работы, межевание и выделить свою долю в натуре я смогу только через суд, т.к. собственник второй доли отказывается подписывать акт о разделе участка. Как мне добиться чтобы по договору дарения мне зарегистрировали право собственности в Росреестре?

Читать ответы (2)

Что делать

После вручения бывшему супругу уведомления "о заключении соглашения добровольного раздела земельного участка в натуре", он мне позвонил и сказал, что согласен заключить данное соглашение. Я заказала геодезию, они обмерили участок и сделали раздел, потом составили соглашение, где все и оговорили, но бывший супруг теперь отказывается подписывать соглашение о разделе. Подскажите, что мне делать в таком случае ведь я понесла расходы. Идти в суд с этими документами (план раздела земельного участка и соглашение) или опять заказывать судебную экспертизу по разделу участка? Участок у нас в долевой собственности по 1/2, дом находящийся на этом участке уже разделен между нами в натуре по решению суда.

Читать ответы (1)

Процесс раздела земельного участка - проблемы с получением кадастрового паспорта и межевым планом

По решению суда был произведен реальный раздел земельного участка. В решение сказано, что мне и ответчику необходимо онулировать свидетельства о долевой собствености и зарегистрировать право собственности на отдельные участки. При обращении в юстицию потребовали кадастровый паспорт на новый участок. В кадастровой палате потребовали межевой план общего участка совместный с ответчиком и также совместный межевой план раздела также совместно с ответчиком. Ответчик живет за 1500 км и делать ничего не хочет. Как быть мне?

Читать ответы (1)

Надо подать иск об устранении препятствий в регистрации вновь образованного земельного участка

Какой иск надо подавать: Об устранении препятствий в регистрации вновь образованниго земельного земельного участка или о выделении учрстка в натуре. По существу: Несколько строений разделили добровольно долевой земельный участокна 7 новых участков. КУИиЗО подписал раздел учаска геодезистом на новые участки. Но по разным причинам до регпалаты не дошли одновременно, чтобы прекратить право на старый общий участок. Раздел есть, договор есть, новые кадастровые номера присвоены. Как правильно обозначить требования, чтоы решение стало исполнимым в Росреестреб.

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?

Дом в долевой собственности сгорел. Участок тоже в долевой собственности. Два собственника. Всё по 1/2 доли на дом и на землю без раздела в натуре. Возможно ли разделить участки в натуре и каждому построить на своём участке свой дом? Второй собственник настаивает, чтобы я продала (подарила) свою долю в доме, тогда она сможет его для себя восстанавливать. А как же тогда судьба моего участка? В принципе мне не важна моя часть земли под домом (она 20 кв.м.). Но моя 1/2 доля участка принадлежит к 1/2 доли жилого дома. Получается, что у меня останется 1/2 участка без выдела границ в натуре... а дальше как? Как я смогу определить потом эти границы без привязки к дому?

Читать ответы (5)

Вопрос: такое может быть что усастку присвоен номер, а границы не установлены и где тогда искать межевой план?

В 2009 году земельынй участок поставлен на учет, присвоен кадастровый номер. Но в кадастровом плане в (В 1) в особых отметках указано, что Граница земельного учестка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сейчас соседи решили поставить на учет свой участок и просят подписать меня акт согласования границ. Вопрос: такое может быть что усастку присвоен номер, а границы не установлены и где тогда искать межевой план? Необхоидмоли заказчить сейчас межевой план с границами моего участка и как его направить в кадастровую палату 7 необходимо ли подписывать соседям акт или сделать сначала самому границы а потом подписать соседям?

Читать ответы (1)

При межевании земельного участка (огорода), будет ли учитываться геодезистами разница площадей дворов?

Проблема следующая. Мне принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 дома, собственником второй доли является мой дядя. Отношения с другим собственником сложные, поэтому я решила обратиться с иском в суд о разделе дома в натуре. Планировка дома позволяет разделить дом на две изолированые части. Интересует вопрос по земельному участку, который также находится в долевой собственности по 1/2 на каждого. При положительном решении суда, как делить землю? Достаточно ли будет решения суда о разделе дома, для того чтобы сделать межевание участков и оформить свой участок в кадастровой и регистрационной палате. Или нужно будет вновь подать исковое заявление в суд на раздел земельного участка? Также интересует вопрос по площади земельного участка. В результате раздела дома, подъездные дворы получаются разной площади. При межевании земельного участка (огорода), будет ли учитываться геодезистами разница площадей дворов?

Читать ответы (1)

Возникли споры с соседями о праве собственности на земельный участок, присвоенный новый кадастровый номер

По социальной программе оформила в аренду земельный участок под ИЖС на 3 года. В процессе оформления возникли проблемы - в регистрационной палате отказали в оформлении, т.к.у участка с таким кадастровым номером уже есть собственник, оформивший участок в собственность на основании выписки из похозяйственной книги. Обратилась в Палату земельных отношений повторно. Они решили ситуацию таким образом - присвоили моему участку новый номер, а прежний кадастровый номер был присвоен пустому участку. Мотивировали тем, что собственник у них не появлялся, участком не интересовался и приобрел его видимо незаконно (хотя разбираться в этом явно не собирались). Мой договор аренды оформили повторно с новым кадастровым номером, был составлен межевой план. Право аренды зарегистрировали. Я начала строительство дома. Недавно соседи сообщили, что на участке появляются люди, заявляющие, что купили участок. В регистр. Палате проверили документы, сказали, что беспокоиться не о чем. А в Палате зем. отношений на карте обнаружился мой участок все с тем же первым кадастровым номером и с прежним собственником. Что делать в этом случае?

Читать ответы (1)

Его наследники вправе ли менять порядок пользования участками.

У меня пол-дома в деревне (старый дом). Землю выделяли в своё время (1991 год) к дому. Дом в долевой собственности, а земля в частной (у каждого собственника дома есть свой земляной надел). В 1999 году сельским советом был установлен порядок пользования земельным участком возле нашего дома (было определено местополажение каждого участка и их границы, составлен план земельного участка). Вопрос такой. Умирает один из собственников одного из участков. Его наследники вправе ли менять порядок пользования участками. Самочинно менять границы, придумывать новые планы и т. д. Каковы права наследников в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Раздел участка в натуре.

Москва - онлайн услуги юристов