Сложности с приватизацией земли в общем дворе - что делать с дольщиком и какой статус имеет многоквартирный дом?

08.07.2021, 12:54

• г. Владикавказ

Я собственница квартиры в общем дворе. Во дворе всего 5 собственников. У 4-ых комнаты оформлены как квартиры, но у одного как доля 0,16. И собственник с долей не желает приватизировать землю двора. Как быть собственникам с квартирами. Переводить квартиры в доли тоже нет желания. Как такое возможно у одних доли, у других квартиры. А доли, прошу прощения от чего. Какой статус этого двора многоквартирный дом или...?

Читать ответы (2)

Собственник квартиры
Собственник комнаты
Доля собственника

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

E911 Group 4.4

08.07.2021, 13:25,

г. Санкт-Петербург

Можно заказать выписки ЕГНР и там все будет подробно расписано какой вид собственности и также выписки пригодятся в дальнейшем при решении данной ситуации.

Спросить

Адвокат

Пониткова И. Б. 4.9

08.07.2021, 13:36,

г. Нерехта

Здравствуйте. Статус дома как многоквартирного или жилого с долевой собственностью указан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Запросите выписку на дом и в разделе об основных характеристиках будет указан вид объекта недвижимости. Если дом учтен как многоквартирный, то проблемы будут у того собственника, у которого собственность указана как долевая, а не у Вас. Собственники квартир могут ими распоряжаться самостоятельно, а у собственника доли есть ограничения. Земельный участок многоквартирного дома в силу закона находится в собственности всех собственников помещений дома, он не приватизируется и отдельно право собственности не регистрируется. Если земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, то любой собственник квартиры может обратиться в местную администрацию для этого и с момента формирования земельного участка и внесения в кадастр сведений о нем, право собственности возникнет автоматически.

Спросить

Благодарю за потраченное время!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 129 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59