Неправомерные действия ЖКХ - почему мы платим за услуги, которые им не принадлежат?

В ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга. Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д. 1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники, а получателями коммунальных услуг - только потребители; жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели, а коммунальные услуги - обязаны потребители? 2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?

В нашем коттеджном поселке услуги пользования общими коммуникациями оказывает управляющая компания в лице ООО, имеющая индивидуальные договора с жителями поселка. Эта управляющая компания действует на основании соответствующих договорных отношений с собственником данных коммуникаций (физ. лицом). Могут ли жители поселка создать свое ТСН для организации услуг, не включенных в перечень услуг данной управляющей компании? Имеют ли собственник коммуникаций и управляющая компания право препятствовать созданию такого ТСН?

В Неприватизированной квартире (договор соц найма) засорилась канализация. Дом обслуживает управляющая компания ООО. ЗА прочистку канализации эта управляющая компания потребовала оплату в размере 500 рублей. Квартплата нами оплачивается регулярно без задержек, в т.ч. и по пункту Текущее содержание и ремонт Вопрос: Имеет ли право управляющая компания взимать плату за подобного рода услуги (прочистка канализационных труб) с жильцов неприватизрованной квартиры или эта услуга включена в ежемесячную квартирную плату? И если взимание платы правомерно, то какие документы после совершения оплаты должны выдаваться управляющей компанией жильцу (обязателен ли кассовый чек, наряд на работу?)?

Произошла такая ситуация, работник ЖКХ помог собственнику оплатить коммунальные услуги, но вместо услуг по этому же адресу оплатил задолженность (собственника) в фонд модернизации ЖКХ куда он не оплачивал. Теперь собственник требует, что бы работник который не туда оплатил вернул эти деньги (которые погасили часть задолженности). Как быть в этой ситуации работнику с которого теперь требуют деньги,

Как можно наказать ЖКХ за не предоставление услуг или услуг предоставленных не в полном объёме входящих в оплату за содержание жилья? Я слышала, что собственники жилья и управляющая компания должны проводить собрание, где должны оговариваться услуги входящие в содержание жилья и соглашать соответственно тариф на это. Но такого собрания не было. Имеют ли право собственники требовать оказание услуг установленных законом РФ? Плата за содержание жилья ведь взимается ежемесячно. Спасибо.

ЖКХ не предоставляет услугу по ремонту кровли, В квартире после дождей или таянья снега постоянно течь. Услуги оплачиваю своевременно. Могу ли я не платить за услуги, т.к. кслуга не предоставлена и на каком основании (на какой документ мне ссылаться)? Квартира в собственности.

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите разобраться в такой ситуации. Существует заказчик услуги, и существует ее непосредственный исполнитель. Также существует третье лицо – посредник, через которого заказ от заказчика передается исполнителю. У посредника с исполнителем существует договор о партнерских отношениях, в силу которого стоимость услуги при обращении заказчика к посреднику оказывается существенно ниже стоимости ее при обращении к исполнителю напрямую. Заказчик обращается к посреднику, платит за услугу, но саму услугу оказывает исполнитель, посредник к ее исполнению не имеет ни малейшего отношения. Услуга долгосрочная. В течение этого срока в силу характера услуги между заказчиком и исполнителем неизбежны и прямые отношения, и они существуют. Для того, чтобы услуга была выполнена, требуется предоставлять заказчику подробные персональные данные исполнителя. Вопрос. Между кем и кем должен быть составлен договор, и как правильно он должен быть составлен, чтобы не нарушались права заказчика, в том числе и в отношении его персональных данных, и сама услуга выполнялась надлежащим образом? Если услуга по факту уже осуществляется, но договор по какой-то причине отсутствует, может ли он быть составлен уже в период действующей услуги? Если да, то как правильно и юридически грамотно это сделать? Спасибо.

Имеет ли право Управляющая компания, передавать персональные данные физ. лиц другим компания (Мособлериц. Услуги антены, интернет и т.д.), если ни одна из сторон ранее не подписывала согласие на обработку персональных данных? Так же имеет ли право другая компания без моего согласия обрабатывать эти персональные данные? Можно ли подать в суд на УК за нарушение передачи данных?

Управляющая компания МКД предложила мини перечень услуг на обслуживание и ремонт в полном объеме, собственники жилья имеют право на собрание собственников жилья отказаться от услуги дворник и уборщица т.к. живем в поселке все жильцы согласны убирать все сами.

Управляющая компания выставила счет (за 33 месяца) на несколько тысяч рублей за услугу, за которую ранее счет не выставляла (т.е. управляющая компания данную услугу не учитывала). В счете за коммунальные услуги все эти 33 месяца в графе вид платежа услуга была и есть, в графе размер платы этой услуги стоял прочерк. Теперь управляющая компания выставила счет, основание предоставленный акт. Должна ли я оплатить этот счет, ведь я и другие собственники не виноваты в плохой работе бухгалтерии, которой для того, чтобы исправить ошибку, если это ошибка, потребовалось больше 2-х лет.