Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения из-за подтопления и гниения коврового покрытия?

09.07.2021, 07:35
• г. Петрозаводск

Имеется договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев, в марте месяце этого года начал сходить снег и помещение подтопило, в связи с этим ковровое покрытие начало гнить, так как не было возможности высушить. Как расторгнуть договор до его официального окончания?

Читать ответы (4)
Договор аренды помещения на 11 месяцев
Договор аренды нежилого помещения
Договор нежилого помещения
Ответы на вопрос (4):

Анна, нужно видеть договор аренды, он на руках у вас?

Нужно грамотно составить уведомление о расторжении договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

При чем здесь покрытие? Вы из за него хотите договор расторгнуть?

Смотрите условия договора, в них должен быть указан порядок его досрочного расторжения.

Спросить

Направить уведомление об этом, так как помещение не пригодно для его использования.

Спросить

Здравствуйте, Анна. В части подтопления помещения. Можно направить претензию управляющей компании, если помещение входит в состав многоквартирного дома. Составить акт о затопе с указанием причин и перечнем поврежденного имущества. В любом случае за ущерб должна платить виновная сторона. Поэтому надо определить / разграничить зону ответственности каждого (Арендатор, Арендодатель и УК). Для этого надо прочитать договор аренды и понимать есть ли договор с УК. Что касается расторжения договора до его окончания, то существует несколько вариантов: по соглашению сторон, односторонний отказ, по решению суда. У каждого варианта свой порядок. Правовое обоснование - глава 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России