Собственники квартиры-заложника столкнулись с проблемой при банкротстве другого участника - имеет ли право конкурсный управляющий передать имущество залогодателю без проведения публичных торгов?

13.07.2021, 22:54

• г. Владимир

Всем доброго времени суток! Ситуация следующая: я являюсь собственником 1/4 на квартиру. Данная квартира заложена по договору ипотеки, по которому я являюсь залогодателем своей доли, но НЕ ЯВЛЯЮСЬ заемщиком. Ещё один участник сделки, тоже имеет 1/4 и является также залогодателем и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ заемщиком, но при этом он находится на стадии банкротства, в стадии реализации имущества. Проведены первые торги и повторные. Но публичные торги конкурсный управляющий проводить не собирается, так как получил сообщение от Залогодержателя о предоставлении ему имущества в собственность (прошу прощения если плохо изъясняюсь, тк не владею сильно терминами). Имеет ли право конкурсный управляющий передать залогодателю имущество человека который банкротится на эту 1/4 доли без проведения публичных торгов? И обязан ли он предоставить мне и двум другим залогодателям возможность реализовать преимущественное право покупки этой доли?

Читать ответы (2)

Конкурсный управляющий
Проведение торгов
Публичные торги

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соболев О. А. 4.9

14.07.2021, 00:36,

г. Москва

Здравствуйте.

1. да, он имеет право на передачу имущества залоговому кредитору.

2. В силу ст. 250 ГК РФ он обязан предоставить преимущественное право покупки иным залогодателям.

Обратитесь с таким требованием к фу.

Спросить

Автор вопроса

Рамиз

14.07.2021, 08:02,

г. Владимир

Олег Александрович, 1) а разве не сам конкурсный управляющий должен предложить лицу, имеющему преимущественное право? 2) не поздно уже, раз уже подано заявление от залогодержателя, если не поздно, то какой срок ещё есть у сособственников? 3) в каком виде должно быть сообщение (нотариально заверенное или как? Нужно ли задаток пересылать? 4) после получения такого заявления от сособственника имеющего преимущественное право какие действия должны быть от конкурсного управляющего?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59