Приобретение недвижимости в РФ для нерезидента - как оформить покупку квартиры в г. Петушки без проблем?

398₽ VIP

Здравствуйте!

1.Действительно согласно ст. 41.5 ФЗ "О гражданстве РФ-рассмотрение заявления о приеме в гражданство Российской Федерации и принятие решения по такому заявлению осуществляются в срок, не превышающий трех месяцев со дня подачи такого заявления и всех надлежащим образом оформленных документов.

2.При этом никаких проблем с покупкой квартиры по паспорту гражданина РУз не будет, в том числе и после получения гражданства РФ.

3.После покупки квартиры гражданка РУз зарегистрирует право собственности в Росреесстре (через МФЦ) согласно Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ,и станет полноправной собственницей.

4. Право собственности будет зарегистрировано, как я выше написал-в Росреестре, и будет подтверждаться выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом-смена гражданства никаким образом не влияет на право собственности.

5.Поэтому после получения гражданства РФ и паспорта РФ,ничего переоформлять, собственно и не придется. Ей только надо будет подать заявление о внесении изменений в ЕГРН по данным её паспорта гражданина РФ.

6. Это заявление также можно подать в любом МФЦ максимум за час ч учетом очереди. Более ничего делать не надо.

Здравствуйте Алена Викторовна

Гражданка Узбекистана оформляет недвижимость на свой паспорт конечно с предоставлением документов в соответствии с п. 9

Приказа Федеральной регистрационной службы от 16 мая 2007 г. № 82 “Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним” в оответствии с пунктом 2 статьи 10 Закона о правовом положении иностранцев документами, удостоверяющими личность лица без гражданства в Российской Федерации:

1) документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;

2) разрешение на временное проживание;

3) вид на жительство;

4) иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства

3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц проводится в порядке, установленном Законом о регистрации прав, Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Правила ведения ЕГРП), а также в соответствии с разработанными на их основе Методическими рекомендациями по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля 2002 г. N 184

Документы нужно перевести и заверить нотариально

После получения гражданства РФ гражданка РУ сможет обратиться в Росреестр и внести изменения в данные сведения о себе согласно ст.38

Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.07.2021)

Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости.

Оформлять ДКП квартиры на имеющийся паспорт. Понадобится нотариальный перевод паспорта на официальный язык Российской Федерации (русский).

Никакой опасности нет особой. Проверить продавца и квартиру.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.

После получения гражданства РФ можно и уточнить документы - в Росреестр обратиться письменно.

Здравствуйте.

Может оформлять ДКП на паспорт гражданина Узбекистана.

Оформить на паспорт гражданина Узбекистана проще, чем иначе. В связи с чем, иначе более заморочек.

После сделки следует сделать перевод.

Может зарегистрировать сделку в Росреестр через МФЦ.

Правовое основание Ст.8.1 ГК РФ, ст.ст.14-15 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция).

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!