Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оценить и продать 1/3 жилого дома и 4 сотки земли при наличии прописки и по материнскому капиталу?

06.08.2012, 23:10
• г. Ярославль

Нужна консультация: есть 1/3 жилого дома и 4 сотки земли, мы использовали как дачу. Также есть прописка, соседи живут круглый год. Хочу продать. НАшелся покупатель, но только по материнскому капиталу. Подскажите может прийдти банк и оценить, и перечислить только ту сумму, на которую оценил?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Светлана.

По материнскому капиталу вы сможете продать долю жилого дома, если это будет изолированное помещение, по материнскому капиталу пенсионный орган оплату за земельный участок не произведет. Обратитесь к юристу для уточнения всех юридически важных фактов для совершения сделки.

Желаю удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мирон
10.10.2019, 01:27

Как защитить свою долю земли при продаже одной части жилого дома с залогом?

Хочу продать одну часть жилого дома (в собственности их 2 по 50 кв.м.) Есть на каждую часть свои выписки. Но Земля на которой этот частный дом находится 4 сотки, то есть 1 ЕГРН на землю. Есть покупатели по ипотеке, на первую часть, там 2 сотки земли, свой отдельный вход в часть жилого дома. Но ипотека им не разрешится без моего согласия, так как земля будет в долях по 1/2, то есть я тоже должен буду дать свое согласие на залог своей части земли прежде чем им одобрят ипотеку на часть жилого дома и на землю 1/2. Надеюсь внятно объяснил:). Вопрос в том, что если я дам согласие на залог своей части земли 1/2, а они не смогут выплатить ипотеку, банк мои 2 сотки имеет право продать? Или именно их 2 сотки земли? (Или нужно предварительно составить право пользования земельным участком?). Мне уже будет без разницы на их 2 сотки и 50 кв.м. Мне главное что бы мои 2 сотки не тронули. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
Читать ответы (1)
Володя
12.02.2014, 15:14

Оценка БТИ - Влияет ли износ дома на возможность продажи по материнскому капиталу?

Хочу продать дом по мат капиталу в БТИ износ дома оценили в 41 процент.. дом построен 1950 году на днях должна прийти комиссия и оценить о пригодности дома для продаже по мат. капиталу ВОПРОС.. будет ли пригоден дом с таким износом для мат капитала... (не доверяю я этим комиссиям)
Читать ответы (1)
Вячеслав
13.02.2018, 19:23

Продажа земли в рассрочку с использованием займа под залог - варианты обременения и гарантии для покупателя

Хочу продать землю в рассрочку на 6 месяцев через займ под залог земли, на которую покупатель хочет наложить обременение. Или есть другая форма, где земля сразу не отходит к покупателю, а только после полной выплаты. Покупатель тоже хочет гарантии ввиде обременения земли. Есть непонятные вопросы.
Читать ответы (1)
Надежда
19.07.2015, 14:54

Возможности продажи дачи без личного присутствия - прописка покупателя или оформление дарственной

Я переехал в другую республику. На прежнем месте осталась дача. Покупатель нашелся. Могу ли я оформить продажу дачи не приезжая на прежнее место? Может есть какие-то другие варианты, чтоб продать дачу, не приезжая? Например, прописать покупателя или оформить дарственную.
Читать ответы (2)
Елена
26.04.2020, 01:12

Как обналичить региональный материнский капитал при наличии садоводческого товарищества - юридические аспекты?

Я хочу обналичить региональный мат. капитал путем покупки дачи и земли уже присмотрела но дача и земля в садводческом товарищества и поэтому нельзя, как можно подскажите преобразить эту дачу может есть какие то юридические моменты?
Читать ответы (1)
Игорь
21.11.2014, 13:08

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.
Читать ответы (1)
Любовь
11.03.2018, 08:51

Возможность присоединения примыкающей земли к собственности - история, права и перспективы

Есть дом и земля 4 сотки в собственности с 1956 года. Хотелось бы взять в аренду (или выкупить) еще 1 сотку примыкающей земли у муниципалитета, данная сотка НЕ в частной собственности и не арендована. Но только ту сотку используют соседи из муниципального дома под посадку картошки, оформлять ее не хотят. Имеем ли мы право опередить их и присоединить себе.
Читать ответы (1)
Наталья
21.01.2018, 21:55

Как разрешить ситуацию с покупкой 2 соток земли у соседки

У соседки по земле хотим купить 2 сотки земли, Дали задаток, есть расписка, что соседка взяла задаток за землю И теперь выяснилось, что земля у нее в долях она продать не может, Если подавать в суд у соседки денег нету отдавать, она хочет отдать землю, Как нам поступить, в нашем регионе человек не может продать землю если у него меньше 8 соток участок а соседке столько земли ненужно и она хочет нам продать Подскажите как лучше все это решить, заранее благодарю.
Читать ответы (2)