Можно ли принять собственника участка в члены СНТ с даты начала платежей?
398₽ VIP
Может ли общее собрание членов СНТ принять собственника земельного участка в члены СНТ не с даты подачи заявления о приеме, а с даты начала платежей по взносам? Человек много лет платил все взносы не будучи членом СНТ.
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Статья 12. Основания и порядок принятия в члены товарищества
1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
4. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.
5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:
1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
2) адрес места жительства заявителя;
3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.
6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.
7. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества.
8. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.
9. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:
1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;
2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;
3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;
4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.
10. У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.
11. В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.
12. У лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
13. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.
Я привел ответ - в законе всё написано ясно! Задним числом не принять!
Спросить
Задним числом нет. Согласно ст.12 и 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217—ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение ведь будет приниматься общим собранием, у него будет свой протокол с датой проведения этого собрания. Так что задним числом принимать это будет юридически неверным. Принимайте с датой протокола общего собрания. В силу пункта 8 статьи 12 данного Федерального закона днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 данной статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.
Спросить
В соответствии с ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
Поэтому начало платежей не является основанием для принятия в члены ТСН.
Спросить
Вячеслав, добрый день.
К сожалению, так нельзя.
Поскольку в статье 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Указано чётко, что
Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
Поэтому, никак нельзя принять этого собственника с даты начала платежей по взносам.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте!
Ваш вопрос регулируется Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, Статья 12.
Согласно приведенной норме права не представляется возможным принять в члены СНТ собственника земельного участка с даты начала платежей из вашего вопроса.
Так как днем принятия собственника участка в члены СНТ является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.
Надеюсь мой ответ вам полезен.
Спросить
Т.е. человек имеет право потребовать вернуть ему деньги которые он заплатил не будучи членом? Но они уже потрачены на содержание и развитие СНТ.
Спросить
Если индивидуальный садовод до вступления в члены СНТ по ФЗ 217 и по ФЗ 66, действовавшему ранее, пользовался имуществом СНТ, то он должен был платить взносы, даже в случае отсутствия договора. Если участок был не освоен, строения отсутствуют, то до вступления в силу ФЗ 217 т.е. до 01.01.2019 он не обязан был платить.
Спросить
В нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей. Все купившие гаражи оплатили вступительный взнос и получили паспорт гаража, где имеется запись, что владелец принят в кооператив с момента уплаты вступительного взноса. Однако в Уставе ГСК записано: «К исключительной прерогативе общего собрания относится приём в кооператив новых членов.» Председатель кооператива со всех этих лиц взимает денежные взнося, которые оформляет как членские взносы. Но так ли это? Ведь общее собрание не выносило решение о приеме этих лиц в члены кооператива. Могут ли эти лица учавствовать в общем собрании с правом голоса? Или надо сначала на общем собрании провести решение о приёме их в члены кооператива? С уважением. Николай Родионов P.S. Просьба дать письменный ответ. Такая ситуация сложилась во многих ГСК.
Мне человек считающий себя председателем (за его избрание голосовали не члены снт а значит он вне закона) заявляет, что снт платит налоги в том числе и за меня. Вопрос-я никогда членом снт не был и никто из имеющих участки на территории снт членами не являются-никто никогда не подавал заявления с просьбой принять в члены, никого на общем собрании членов снт в члены не принимали (нет ни одного члена снт а значит собрания членов не имеют юридической силы), никто не имеет на руках документа, что он принят в члены снт-см.протокол таког то собрания. При всём при этом как я должен ли считать себя наогоплательщиком за снт? налог я плачу городу только за свой кусок земли. При чём здесь снт и не вымогательство ли и не подделка ли документов регистрировать в городе от имени членов снт, которых нет и небыло?
Обязан ли собственник земельного участка, ведущий индивидуальную деятельность и не являющегося членом СНТ, подчиняться решениям общего собрания членов СНТ? и обязан ли он уплачивать членские взносы, такие как зарплата председателю?
Может ли член семьи собственника участка быть членом правления Снт, при внесении изменений в устав Снт о том, что член семьи имет поаво быть членом правления. По решению общего собрания членов снт, т.к. старый председатель сложил полномочия, а никто из членов не захотел стать председателем.
У нас в посёлке есть действующее снт. В нем состоят только несколько членов (7 человек) . Как можно побудить провести собрание снт не будучи его членом (а таких более 100 человек), тк текущие члены нарушают всякий закон и уже не проводили собрания более 2 х лет. ?
Мать — член СНТ (участок оформлен в собственность) подарила по 1/3 участка своим детям и вышла из членов СНТ. Все дети подали заявления о приеме в СНТ. Как быть? Какое решение может принять собрание (в Уставе ситуация не предусмотрена).
от площади земельного участка, занимаемого членом садового товарищества?
В СНТ провели общее собрание о приёме в члены СНТ одним учредителем. Как классифицировать это собрание при подаче искового заявления, как ничтожное или незаконное. Так как закон №66-ФЗ говорит, что проводить общее собрание можно в составе членов СНТ не менее трёх членов.
При проведении общего собрания членов СНТ по смете на текущий год, в счетную комиссию можно включать любого собственника земельного участка в СНТ или только членов СНТ? Ведь в голосовании за смету принимаю участи все собственники - и члены СНТ, и не члены СНТ.
Может ли общее собрание членов СНТ в 2022 году, утвердить смету и принять размер членского взноса за 2021 год? в 2021 голу собрания проводились, кворума не было. Желательно ссылку на законы.
