Продажа квартиры через риэлтерскую фирму - нормальная практика или опасность?

Схема действительно "мутная", вам договор с риэлторами точно ни к чему. Договор можно проверить самим, в том числе корректно его составить при помощи юриста. А риэлторов вообще следует исключать из сделок, чтобы потом боком ничего не вышло.

Покупатель в сговоре с риэлторским агентством-однозначно. Нет никакой необходимости заключать дополнительный договор и тем более Вам платить этому агентству. Есть большой риск что Вам денег не переведут. Подробнее - в личку.

Олег, когда есть сомнения в душе... значит, что то здесь не так.

с этих денег денег оплачиваем услуги агентства

Так то оплачивает услуги риелтора, Вы или все таки покупатель якобы за Вас?

Если сделку еще не проводили, рекомендую нанять юриста по месту проведения сделки для сопровождения всей сделки.

В схеме нет нотариуса. Сделки купли-продажи недвижимости заверяются у нотариуса.

Лучше не соглашаться, поскольку если покупатель откажется от сделки по каким-либо причинам, вы обязаны будете вернуть полностью сумму по договору к-п, при этом сумма оплаченная риэлторам вам не вернется...

Не нужно ничего подписывать с риелторами. Как Вы понимаете-нет никакого покупателя. Это недобросовестные риелторы хотят заработать на продаже Вашего имущества.

Далее одним днем подписываем договор с риэлтерской фирмой на поиски покупателя (

Зачем Вам это нужно? Совершенно Вам это не интересно. Конечно, это обман и развод.

Практика нормальная, кроме договора с агентством.

Вы подпишите договор, а покупатель передумает покупать, они станут искать нового, договор то в силе остался... И за свои услуги будут требовать денег

Жульё.

Вот моя статья

www.9111.ru

Так можно сделать, но только если договоре указать, что срок его действия один день, не заключение договора купли-продажи и не сдача его в МФЦ прекращает договор и Вы ничего не должны Агентству, что услуги оплачивается в размере этих 120 тысяч, только после получения государственной регистрации права собственности на покупателя и подписания Акта выполненных работ, оказанных услуг.

В общем договор с агентством нужно отредактировать и смотреть оба экз, чтобы не подсунули два разных, и смотреть юристу.