Администрация района требует убрать свалку на земельном участке квартиросъёмщиков, не имеющих прав на сарай

Заставляет каким образом? Есть документ? Думаю все на словах.

Кто собственник земельного участка, на котором были расположены постройки? На кадастровому плане эти постройки были указаны? По договору купли-продажи Вам эти постройки передавались?

Вежливо ответьте администрации, что предлагаете ей убрать свалку. Одновременно прокурору района напишите жалобу, что требуют необоснованно и сами не следят за свалками.

Но есть некая заковыка! Дело в том, что МКД по закону принадлежит участок земли. И если именно на нем свалка, то могут обязать собственников МКД привести в порядок эту землю... и Вам придётся поучаствовать так или иначе...

Здравствуйте Жанна. Земельный участок на котором расположен многоквартирный дом принадлежит собственникам квартир на праве долевой собственности соразмерно занимаемой площади квартиры (Если доступным языком писать). Другой вопрос придомовая территория. Она так же относится к общедомовому имуществу. Но эта территория должна быть размежевана. Смотря сколько лет дому, когда он построен. Надо смотреть придомовая территория есть на публичной кадастровой карте или нет. Если есть и разрушенные постройка входит в эту территорию, то убрать ее нужно. Оформить эту территорию (поставить на кадастровый учет) можно созвав общее собрание дома. Но по общему правилу, не важно когда вы купили квартиру. Купив ее вы взяли на себя обязательство содержать общедомовое имущество. Просто если границы участка не определены, можно ставить вопрос: находится ли строение, мусор и т.д. на придомовой территории.

- если у вас есть документы на земельный участок, зарегистрированные в Росреестре, то вы должны убирать;

- если документов нет, то к вам ничего предъявить не могут - вы по документам не собственник.